서울 영등포구 당산동3가 삼익 아파트 시세는 얼마일까?

서울시 영등포구 당산동3가 삼익 아파트 2025년 9월 시세

서울시 영등포구 당산동3가 삼익 아파트의 2025년 9월 시세를 철저히 분석하고, 매매 및 전세 가격 예측과 주변 인프라를 소개하는 포스트입니다.

Table of Contents

1. 삼익 아파트 개요와 역사

서울시 영등포구 당산동3가에 위치한 삼익 아파트는 1979년에 준공된 아파트 단지로, 176세대로 구성되어 있습니다. 건물의 특징 중 하나는 현대적인 생활 편의시설과 잔디밭, 놀이터, 그리고 주차 공간이 잘 마련되어 있어 주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있게끔 설계되었다는 것입니다. 특히, 이 아파트는 전용 면적이 60㎡에서 110㎡까지 다양하여 다양한 세대의 요구를 충족하고 있습니다.

아파트의 외관은 당시 시대의 특징을 잘 반영하며, 조용한 주택 단지로 알려져 있습니다. 특히 영등포구청역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하고, 다양한 상업 시설이 인근에 있어서 생활에 불편함이 적습니다.

연도	주요 사건
1979	삼익 아파트 준공
2025	예상 시세 급등

아파트의 구조는 방 3개, 욕실 1~2개로 구성되어 있어 가족 단위의 거주에 적합하며, 최근 리모델링을 통해 내부가 개선되고 있습니다.

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2. 2025년 시세 예측

2025년 9월 시세는 지역 부동산 시장의 흐름에 따라 달라질 수 있지만, 최근 몇 가지 지표를 고려할 때 상승세를 보일 것으로 보입니다. 붙어 있는 대규모 재건축 프로젝트와 함께 교통 인프라의 확장으로 인해 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

삼익 아파트의 최근 거래가를 보면, 2025년 6월 기준으로 80㎡ 면적의 아파트가 약 8억 원에 거래된 것이 확인되었습니다. 따라서, 2025년 9월에는 매매 가치가 8억 원에서 8억 5천만 원대로 상승할 가능성이 높습니다. 전세 역시 3억 5천만 원에서 시작하여 4억 원 대로 증가할 것으로 전망됩니다.

면적	매매가	전세가
80㎡	8억 ~ 8억 5천만원	3억 5천 ~ 4억원
100㎡	9억 ~ 9억 5천만원	4억 5천 ~ 5억원

이러한 시세 예측은 부동산 전문가의 분석에 기반하고 있으며, 향후 대규모 개발 계획 및 시장 상황에 따라 조정될 수 있습니다.

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3. 주변 환경과 인프라

삼익 아파트는 영등포구의 중심에 위치해 있어, 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 대형 쇼핑몰, 마트, 먹거리 골목 등이 있어 생활의 편리함을 더합니다. 또한, 인근에는 당중초등학교와 영등포고등학교가 자리하고 있어서 자녀 교육에 대한 우수한 혜택이 있습니다.

교통 면에서도 매우 유리한 위치인데, 지하철 2호선 영등포구청역, 5호선 문래역, 9호선 당산역이 근처에 있어 서울의 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 이런 점들은未来에 부동산의 가치 향상에 크게 기여할 것입니다.

시설	거리에 따른 유무
대형쇼핑몰	500m
초중고교	1km 이내
지하철역	2호선, 5호선, 9호선

이외에도 여러 공원과 운동시설이 인근에 있어 주거 환경이 보다 건강한 생활을 가능하게 합니다.

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결론

서울시 영등포구 당산동3가의 삼익 아파트는 다양한 면에서 장점을 가지고 있으며, 2025년 9월 시세는 계속해서 상승할 전망입니다. 현재의 거래가에서 예측된 시세에 이르는 과정에 따라 지역 내의 부동산 가치는 더욱 부각될 것이며, 주거를 고려하는 분들에게는 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이러한 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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삼익 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
평균 시세는 현재 약 8억 원에서 9억 원 사이입니다. 지역의 부동산 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
이 아파트의 재건축 가능성은?
현재 고령화된 아파트로 재건축 혹은 리모델링 계획이 논의되고 있으며, 지역 개발 계획에 따라 재건축이 예정될 수 있습니다.
주변 교육 환경은 어떤가요?
좋은 평판을 가진 초중고교가 근처에 있으며, 교육 여건이 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 적합합니다.
교통편은 어떤가요?
지하철 2호선과 5호선, 9호선 모두 접근 가능하여 이동이 편리합니다. 다양한 버스 노선도 인근에 통과합니다.

서울 영등포구 당산동3가 삼익 아파트 시세는 얼마일까?