경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트 2025년 9월 시세
경기도 오산시 궐동 골드파크 아파트의 2025년 9월 시세 및 예상가는 무엇인지, 이에 대한 심층 분석을 제공합니다.
궐동 골드파크 아파트 개요
경기도 오산시 궐동에 위치한 골드파크(도시형) 아파트는 현대적인 디자인과 다양한 생활 편의시설로 유명합니다. 2014년 준공된 이 아파트는 총 1동으로 구성되며, 77세대가 거주합니다. 면적은 28㎡에서 51㎡까지 다양하며, 대호로 93에 위치하고 있습니다. 본 아파트는 편리한 교통과 근처에 위치한 대호초등학교 덕분에 가족 단위의 거주자에게 매우 적합한 곳입니다.
| 면적(㎡) | 세대 수 | 준공 연도 |
|---|---|---|
| 28 | 10 | 2014 |
| 32 | 15 | 2014 |
| 36A | 12 | 2014 |
| 51 | 40 | 2014 |
향후 궐동 지역의 아파트 시장은 어떨지, 특히 시세 변동에 대한 예측이 중요합니다. 서울과 수도권과의 접근성 때문인지 궐동 지역의 부동산 수요는 항상 높은 편입니다. 이 때문에, 궐동 골드파크 아파트의 시세 변화도 지속적으로 관심을 받고 있습니다.
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2025년 9월 시세 예측
2025년 9월로 예정된 궐동 골드파크 아파트의 시세는 주변 아파트 시세 및 과거 시세 상승률을 기반으로 예측할 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 궐동 지역의 부동산 가격은 연평균 6%에서 10%씩 상승해왔습니다. 이런 상승세는 궐동 지역의 개발 계획과 인프라 확장 덕분으로 분석됩니다.
- 상대적 가격: 궐동 골드파크 아파트의 가격은 비슷한 규모의 인근 아파트들보다 경쟁력 있는 가격대에 형성될 것으로 보입니다. 예를 들어, 인근의 다른 아파트들은 대체로 3천만 원에서 5천만 원 사이입니다.
- 제도적 변화: 정부의 규제와 새로운 주택 공급 정책 등은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서, 이러한 요인을 고려했을 때 시세는 더더욱 변동성이 클 것입니다.
- 투자 성향: Recent trends show an increase in investor interest in smaller units within urban areas. Now, with the expected influx of graduates and young professionals into the region, it is very likely that rent prices will see an uptick as well.
이러한 예측을 통해 금융에 대해 신중하게 접근할 필요가 있습니다. 신용 대출은 상황에 따라 달라질 수 있으며, 연말까지의 시세 변화에 따라 전략을 세워야 합니다.
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궐동 거주 시 장점
궐동의 가장 큰 장점은 생활 편의 시설입니다. 현대적인 쇼핑몰과 대형마트가 인근에 위치해 있어 주문을 통해 간편하게 일상 생활을 할 수 있습니다. 더욱이, 이는 주거 단지의 가치 상승을 가져오는 요소 중 하나입니다.
- 교통: 궐동은 오산역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 이로 인해 서울 및 경기도 내 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
- 교육 환경: 지역 내 학군이 양호하여, 자녀 교육을 고려하는 가구에게 매우 매력적인 선택지입니다.
- 공원 및 녹지: 근처의 공원들은 가족 단위의 여가시간을 더욱 풍부하게 만들어 줍니다.
생활 시설
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 대호초등학교 | 500m | 학군 우수 |
| 오산역 | 1km | 대중교통 편리 |
| 24시간 대형마트 | 200m | 생활 편의시설 |
| 공원 | 300m | 산책 및 여가 공간 |
이와 같은 다양한 요소들은 궐동 골드파크 아파트의 실수요자들에게는 무척이나 매력적일 것입니다. 특히, 가정용 아파트로서의 가능성은 앞으로 더욱 빛을 발하며, 이 지역의 부동산 전망을 명확하게 나타내고 있습니다.
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결론
경기도 오산시 궐동 골드파크(도시형) 아파트 2025년 9월 시세는 이전 몇 년간의 상승 추세를 감안할 때 높은 가능성을 가지고 있습니다. 이에 따라 예측되는 시세와 거주 환경은 투자자 및 실수요자 모두에게 긍정적인 신호를 얘기하고 있습니다. 모든 것이 좋아 보이지만, 항상 시장의 변동성을 고려하며 신중한 결정이 필요합니다. 본 아파트에 대한 ښه 심도 있는 조사와 시세 분석은 향후 귀하의 투자 결정에 큰 도움을 줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 궐동 골드파크에서 전세를 구하는 방법은?
-
본 아파트의 전세 매물은 분양정보 웹사이트 및 지역 부동산 업체를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.
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시세는 언제 다시 확인해야 하나요?
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매 분기별로 최신 시세를 확인하는 것이 좋습니다. 특히 2025년 8월 아래 주거가 이루어지므로 시세 변동이 클 것입니다.
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입주 이후 주택 관리비는 어느 정도인가요?
- 관리비는 아파트의 크기와 시설에 따라 다르지만, 일반적으로 월 10만 원에서 15만 원 사이입니다.
경기도 오산시 궐동 골드파크 아파트 시세 분석 및 전망
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