광주시 서구 치평동 금호타운3차 아파트 2025년 8월 시세
광주시 서구 치평동 금호타운3차 아파트의 2025년 8월 시세 전망에 대한 자세한 분석을 제공합니다.
아파트 개요 및 역사
광주시 서구 치평동에 위치한 금호타운3차 아파트는 1998년 2월에 준공된 28년 차 아파트로, 총 490세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 광주 지역 내에서 적지 않은 규모를 자랑하며, 금호건설에서 시공한 만큼 내구성이 뛰어납니다. 건물은 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 지상 21층 구조입니다. 난방 방식은 개별 난방으로, 가구당 주차 대수는 1대이며, 총 491대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.
이 단지의 위치는 편리한 교통과 다양한 생활 편의 시설 근처에 위치하고 있어 거주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 아파트 주변에는 치평초와 같은 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어서 자녀 교육에 있어 유리한 점도 있습니다. 이러한 요소들은 금호타운3차 아파트가 오래도록 사랑받을 수 있는 이유 중 하나입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 서구 치평동 |
| 준공년 | 1998년 2월 |
| 세대 수 | 490세대 |
| 동 수 | 5개 동 |
| 층 수 | 21층 |
| 난방 방식 | 개별 난방 |
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2025년 8월 시세 분석
2025년 8월에 예상되는 금호타운3차 아파트의 시세는 현재 시세보다 높게 형성될 것으로 보입니다. 최근 아파트 단지의 평균 매매가는 약 4억 3천만 원에서 4억 6천500만 원 사이입니다. 전월세와 관련하여, 전세가는 2억 7천500만 원에서 3억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 아파트의 3.3㎡당 매매가는 약 1,113만 원입니다.
시장 동향을 살펴보면, 광주 지역의 부동산 시장은 꾸준한 성장세를 보이고 있으며, 아파트 공급 부족과 수요 증가가 시세 상승의 중요한 요소 중 하나입니다. 특히 금호타운3차 아파트는 중앙부와의 접근성이 좋아 더욱 많은 관심을 받고 있습니다.
| 가격 변동사항 | 2025년 6월 | 2025년 7월 | 2025년 8월 |
|---|---|---|---|
| 매매가 | 4억 1천266만 원 | 4억 5천900만 원 | 4억 3천만 원 |
| 전세가 | 2억 5천500만 원 | 2억 6천800만 원 | 2억 7천500만 원 |
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주변 인프라 및 생활 편의 시설
금호타운3차 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 함께 위치하고 있어 입주자들의 생활 질이 높습니다. 인근에는 쇼핑 시설인 대형 마트와 다양한 음식점, 카페가 있어 생활이 편리하며, 교육 시설 또한 매우 잘 갖추어져 있습니다. 가까운 치평초, 금호중, 상무고 등의 학교는 학부모들 사이에서 좋은 평가를 받고 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 제공합니다.
또한, 아파트 인근에는 다양한 공원과 녹지 공간으로 여가 생활을 즐길 수 있는 여건이 조성되어 있어 어린 자녀를 둔 가구에게도 매력적입니다. 이러한 지역적 장점은 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
- 교육 인프라:
- 치평초
- 금호중
- 상무고
- 상업 시설:
- 대형 마트
- 음식점
- 여가 시설:
- 5.18공원
- 광주 시민공원
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결론
2025년 8월 금호타운3차 아파트는 안정적인 시세 상승이 기대되는 단지로, 광주 서구 치평동에서 안정적인 거주 공간을 찾는 이들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 주변 학교와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 투자자와 거주자 모두에게 시너지를 줄 수 있는 지역이므로, 관심 있는 분들은 해당 아파트에 대해 적극적으로 알아보는 것을 추천합니다. 시세가 계속해서 오를 가능성이 높기 때문에 서둘러 결정하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 금호타운3차 아파트의 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
최근의 평균 매매가는 약 4억 3천만 원입니다.
2. 금호타운3차 아파트의 전세가는 얼마나 되나요?
전세가는 약 2억 7천500만 원에서 3억 원 사이입니다.
3. 이 아파트 단지의 근처에 어떤 학교가 있나요?
근처에는 치평초, 금호중, 상무고 등의 학교가 있습니다.
4. 주차는 어떻게 이루어지나요?
가구당 1대의 주차가 가능하며, 총 491대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.
5. 금호타운3차 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
이 아파트는 개별 난방 방식을 사용합니다.
광주시 서구 치평동 금호타운3차 아파트 시세 전망 및 변화
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