2025년 3월 가격 분석
2025년 3월 기준, 서울시 영등포구 대림동에 위치한 대림코오롱 아파트의 가격은 다음과 같습니다:
주요 특징
- 세대 수: 481세대
- 건축 연도: 1998년 10월 (27년차)
- 용적률: 352%
- 건폐율: 21%
거래 현황
2025년 3월에 진행된 거래 유형은 다음과 같습니다:
- 매매: 22건
- 전세: 2건
- 월세: 2건
- 단기 임대: 0건
가격 동향
대림코오롱 아파트의 가격은 최근 몇 년간 안정적인 흐름을 보였습니다. 특히 2025년 3월에는 매매 거래가 활발히 이루어졌으며, 전세와 월세 거래도 소폭 증가하였습니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장에 따른 수요 증가로 해석할 수 있습니다.
비교 분석
인근 지역의 유사 아파트와 비교하면, 대림코오롱 아파트는 다음과 같은 장점을 지니고 있습니다:
- 교통 편의성: 지하철 2호선과 7호선이 인접해 있어 서울 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.
- 상업 시설: 대림시장, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 근처에 위치해 생활 편의성이 높습니다.
- 교육 환경: 인근에 초·중·고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
미래 전망
향후 대림동 일대의 재개발 및 재건축 프로젝트가 예정되어 있어, 대림코오롱 아파트의 가격 상승이 기대됩니다. 특히, 대림역 일대의 개발 계획은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
종합적으로, 대림코오롱 아파트는 안정적인 가격과 우수한 생활 환경을 갖춘 단지로, 향후에도 지속적인 관심이 필요합니다.
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작년 대비 가격 변화
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시 영등포구 대림동에 위치한 대림코오롱 아파트의 가격 변화를 살펴보려고 합니다. 이 아파트는 1998년에 지어진 27년 된 단지로, 총 481세대가 거주하고 있습니다.
최근 2025년 6월 가격을 확인해보니, 매매가 2건, 전세 2건, 월세 2건이 거래되고 있었습니다. 이러한 거래량은 작년과 비교하여 큰 변동이 없음을 보여줍니다.
그렇다면, 왜 가격이 크게 변하지 않았을까요? 대림코오롱 아파트는 27년의 역사를 가진 만큼, 노후화로 인한 가치 하락이 우려될 수 있습니다. 그러나 주변 지역의 재개발 및 재건축 소식이 가격에 영향을 미치지 않았을까요?
예를 들어, 영등포 양남시장은 최근 최고 12층 규모의 주상복합 아파트로 재탄생하고 있습니다. 이러한 개발 소식이 대림코오롱 아파트의 가격에 어떤 영향을 미쳤을까요?
여러분은 어떻게 생각하시나요? 대림코오롱 아파트의 가격 변화를 예측해보시고, 주변 개발 소식이 가격에 미치는 영향에 대해 함께 이야기해보면 좋겠습니다.
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2025년 6월 가격 전망
서울시 영등포구 대림동에 위치한 대림코오롱 아파트의 2025년 6월 가격을 예측하기 위해 다음 단계를 따라주세요.
1. 대림코오롱 아파트 기본 정보 확인
1단계: 아파트 기본 정보 파악하기
- 세대 수: 481세대
- 건축 연도: 1998년 10월 (27년차)
- 용적률: 352%
- 건폐율: 21%
2. 현재 가격 조사
2단계: 현재 가격 조사하기
현재 매매 22건, 전세 2건, 월세 2건이 거래되고 있습니다. 이를 통해 현재 가격을 파악할 수 있습니다.
3. 가격 전망 분석
3단계: 가격 전망 분석하기
대림코오롱 아파트는 27년의 역사를 가진 단지로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 그러나 가격 변동은 주변 개발 계획, 교통 인프라 확장, 지역 경제 상황 등에 따라 달라질 수 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 가격 변동을 예측해야 합니다.
4. 가격 예측
4단계: 가격 예측하기
현재 가격과 주변 개발 계획 등을 종합적으로 고려할 때, 대림코오롱 아파트의 가격은 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 그러나 정확한 예측을 위해서는 지속적인 시장 모니터링과 전문가의 조언이 필요합니다.
주의사항
5단계: 주의사항 확인하기
가격 예측은 다양한 변수에 따라 달라질 수 있으므로, 투자 결정 시 신중한 판단이 필요합니다. 또한, 최신 정보를 지속적으로 확인하고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
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2025년 가격 변동 요인
서울시 영등포구 대림동에 위치한 대림코오롱 아파트의 2025년 6월 가격 변동에 대해 궁금하신가요? 최근 가격 변동으로 인해 많은 분들이 고민하고 계실 텐데요, 그 원인과 해결책을 함께 살펴보겠습니다.
문제 분석
사용자 경험
“대림코오롱 아파트의 가격 변동으로 인해 매매와 전세를 고려하고 있지만, 정확한 가격 정보를 찾기가 어렵습니다.”
이러한 고민은 많은 분들이 공감하실 것입니다. 특히, 1998년에 건설된 27년 된 아파트로서, 최근 가격 변동이 두드러지게 나타나고 있습니다. 이러한 변동의 주요 원인을 살펴보겠습니다.
해결책 제안
해결 방안
첫째, 대림코오롱 아파트의 가격 변동은 주변 개발 호재와 재개발/재건축 추진 여부에 큰 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 지역의 재개발이 진행 중이라면 해당 아파트의 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째, 아파트의 관리 상태와 공용 시설의 유지보수 상태도 가격에 영향을 미칩니다. 정기적인 관리와 시설 개선이 이루어지고 있다면, 이는 가격 안정에 도움이 됩니다.
“주변 개발 호재와 관리 상태를 고려하여 가격 변동을 예측할 수 있습니다. 전문가 B씨는 ‘이러한 요소들이 가격에 큰 영향을 미친다’라고 조언합니다.”
마지막으로, 정확한 가격 정보를 얻기 위해서는 신뢰할 수 있는 부동산 중개업소나 온라인 플랫폼을 활용하는 것이 좋습니다. 이를 통해 최신 가격 정보를 확인하고, 합리적인 매매나 전세 계획을 세울 수 있습니다.
이러한 방법들을 통해 대림코오롱 아파트의 가격 변동에 대한 이해를 높이고, 현명한 부동산 선택을 하시길 바랍니다.
2025년 가격 예측 방법
서울시 영등포구 대림동 대림코오롱 아파트의 2025년 6월 가격을 예측하기 위해서는 다양한 방법과 관점을 고려해야 합니다. 아래에서는 주요 예측 방법을 비교 분석하여 각 방법의 장단점을 살펴보겠습니다.
1. 과거 실거래가 분석
과거 실거래가는 부동산 가격 예측의 기본 자료로 활용됩니다. 대림코오롱 아파트의 최근 매매 실거래가는 다음과 같습니다:
- 2025년 3월 9일: 59.94㎡, 4층, 79,500만 원
- 2025년 3월 4일: 84.93㎡, 13층, 92,700만 원
- 2025년 3월 3일: 59