💡 금호자이2차 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
2025년 6월 시세 동향 분석
서울시 성동구 금호동3가에 위치한 금호자이2차 아파트의 2025년 6월 시세 동향을 분석해보겠습니다.
매매 시세 동향
2025년 6월 현재, 금호자이2차 아파트의 매매가는 전용면적 84.98㎡ 기준으로 약 13억 7000만원으로 추정됩니다. 이는 작년 4월 20일에 기록된 최고가 16억 2000만원 대비 약 15.43% 하락한 수치입니다. 또한, 전용면적 84.73㎡의 경우 작년 12월 23일에 14억 1000만원에 거래된 이후, 현재 시세는 약 9.62% 하락한 12억 8000만원으로 예상됩니다. ([bujaran.com](https://bujaran.com/apt/d/43459?utm_source=openai))
전세 시세 동향
전세 시세는 면적과 층수에 따라 변동이 있습니다. 예를 들어, 전용면적 59.92㎡의 경우 2025년 5월 1일에 598만원에 전세 계약이 체결되었습니다. 이는 작년 6월 22일에 기록된 최저가 610만원 대비 약 1.97% 하락한 수치입니다. 또한, 전용면적 84.73㎡의 경우 2025년 5월 1일에 598만원에 전세 계약이 체결되었습니다. 이는 작년 6월 22일에 기록된 최저가 610만원 대비 약 1.97% 하락한 수치입니다. ([koreacharts.com](https://www.koreacharts.com/apartment/rent-year/100569/202505.html?utm_source=openai))
시세 변동 요인
금호자이2차 아파트의 시세 하락은 여러 요인에 기인할 수 있습니다. 첫째, 인근 지역의 신규 아파트 공급 증가로 인한 수요 변화가 있을 수 있습니다. 둘째, 금리 인상 등 경제 전반의 영향으로 주택 시장이 위축되었을 가능성이 있습니다. 셋째, 정부의 부동산 정책 변화로 인해 시장 심리가 변동했을 수 있습니다.
미래 전망
향후 시세 변동은 금호동3가 지역의 개발 계획, 교통 인프라 확장, 그리고 정부의 부동산 정책 등에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 따라서, 투자자들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 신중한 판단을 내리는 것이 중요합니다.
💡 햇살론15와 캠코 대출의 혜택을 비교해 보세요. 💡
금호자이2차 시세 변동 요인
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 성동구 금호동3가에 위치한 금호자이2차 아파트의 시세 변동 요인에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 아파트는 2012년에 입주한 13년 차 단지로, 총 403세대 규모입니다. ([m.neonet.co.kr](https://m.neonet.co.kr/novo-rebank/view/danjibank/DanjiBankHome.neo?act=detail&apt_cd=A1002796&content_gbn=weapt&menu_gbn=trip&tab=3&utm_source=openai))
최근 시세 변동에 영향을 미친 주요 요인들을 살펴보겠습니다:
1. 주변 시세 상승
금호자이2차와 인접한 금호자이1차 아파트의 시세 상승이 금호자이2차의 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 금호자이1차의 전용면적 111A㎡(약 33평) 매물이 2025년 5월 20일에 15억 9,000만 원에 거래되었습니다. ([fin.land.naver.com](https://fin.land.naver.com/articles/2526999771?utm_source=openai))
2. 교통 편의성 향상
금호자이2차는 지하철 5호선 신금호역에서 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. ([m.neonet.co.kr](https://m.neonet.co.kr/novo-rebank/view/danjibank/DanjiBankHome.neo?act=detail&apt_cd=A1002796&content_gbn=weapt&menu_gbn=trip&tab=3&utm_source=openai))
3. 주변 인프라 개발
금호동 일대의 인프라 개발로 인해 생활 편의성이 높아졌습니다. 응봉근린공원, 금호산공원, 한강공원 등 다양한 녹지공간과 함께 각종 은행, 병원, 시장 등이 인접해 있어 주거 환경이 개선되었습니다. ([m.mk.co.kr](https://m.mk.co.kr/amp/6852963?utm_source=openai))
4. 관리비 안정성
금호자이2차의 관리비는 면적별로 평균 20만 원에서 45만 원 사이로 안정적입니다. 이러한 관리비 수준은 거주자들의 만족도를 높여 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. ([apt.koreacharts.com](https://apt.koreacharts.com/apt/A13379001/contents.html?utm_source=openai))
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 금호자이2차 아파트의 시세 변동에 영향을 미쳤습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동되므로, 지속적인 관심과 정보 수집이 중요합니다. 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바랍니다!
💡 성동구 금호동3가 금호자이2차 아파트의 최신 시세와 미래 전망을 확인해 보세요. 💡
성동구 시세 상승률 비교
성동구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 두드러진 상승세를 보였습니다. 특히, 작년에는 서울 25개 자치구 중 아파트 매매가와 전세가 상승률이 가장 높았습니다. 이러한 상승세는 성수동 일대의 기업 입주와 재개발 호재 등 다양한 요인에 기인한 것으로 분석됩니다. 아래에서는 성동구의 시세 상승률을 다른 자치구와 비교하여 살펴보겠습니다.
준비 단계
1. 성동구 시세 상승률 확인하기
먼저, 성동구의 최근 시세 상승률을 확인합니다. 작년 성동구의 누적 매매가 변동률은 2.47%로, 서울 평균치인 0.68%를 크게 웃돌았습니다. 전세가격도 4.65% 상승하여 서울 평균인 2.39%를 상회했습니다. 이러한 상승률은 성수동 일대의 기업 입주와 재개발 호재 등이 주요 요인으로 작용한 결과입니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/estate/news/2024/498012?utm_source=openai))
실행 단계
2. 다른 자치구와의 비교 분석하기
성동구의 시세 상승률을 다른 자치구와 비교해봅니다. 작년 성동구의 누적 매매가 변동률은 2.47%로, 서초구(1.42%), 강남구(0.98%), 송파구(1.23%) 등 강남권보다도 높았습니다. 전세가격 상승률도 성동구가 4.65%로 가장 높았으며, 서울에서 올해 4% 이상 오른 지역은 성동구와 은평구뿐입니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/estate/news/2024/498012?utm_source=openai))
확인 및 주의사항
3. 시세 상승 요인 파악하기
성동구의 시세 상승은 성수동 일대의 기업 입주와 재개발 호재 등이 주요 요인으로 작용했습니다. 특히, 성수동의 ‘아크로서울포레스트’와 ‘트리마제’ 등의 단지는 역대 최고가를 기록하며 시세 상승을 견인했습니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/estate/news/2024/498012?utm_source=openai))
주의사항
부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동되므로, 시세 상승률만으로 향후 시세를 예측하기는 어렵습니다. 따라서, 부동산 투자 시에는 지역의 개발 계획, 교통 인프라, 생활 편의시설 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡
금호동3가 시세 예측 전망
서울시 성동구 금호동3가에 위치한 금호자이2차 아파트의 시세 변동에 대해 고민하고 계신가요? 최근 몇 년간의 시세 변화를 살펴보면, 매매와 전세 모두에서 상승과 하락을 반복하며 안정적인 추이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월의 매매 실거래가는 1,317백만 원에서 1,320백만 원 사이로 거래되었습니다. ([koreacharts.com](https://www.koreacharts.com/apartment/trade/100569/202505.html?utm_source=openai)) 전세의 경우, 2025년 5월에 598백만 원에 거래된 사례가 있습니다.