💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 상세히 분석해 보세요. 💡
2025년 시세 변동 분석
서울시 강북구 번동에 위치한 기산그린 아파트는 2000년에 건설된 26년 된 단지로, 총 263세대 규모입니다. 이 단지의 용적률은 324%, 건폐율은 23%로, 해당 지역의 평균과 유사한 수준을 보입니다.
2025년 6월 현재, 기산그린 아파트의 매매, 전세, 월세, 단기 임대 등 다양한 거래 유형에 대한 시세 변동을 분석해보겠습니다.
주요 거래 유형별 시세 변동
아래 표는 기산그린 아파트의 주요 거래 유형별 시세 변동을 요약한 것입니다:
| 거래 유형 | 시세 변동 |
|---|---|
| 매매 | 19건 |
| 전세 | 3건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기 임대 | 0건 |
2025년 6월 현재, 기산그린 아파트의 매매 거래 건수가 19건으로 가장 활발하며, 전세는 3건, 월세는 1건이 이루어졌습니다. 단기 임대 거래는 현재까지 없었습니다.
시세 변동 요인 분석
기산그린 아파트의 시세 변동은 다음과 같은 요인에 의해 영향을 받았을 것으로 예상됩니다:
- 지역 개발 및 인프라 확장: 강북구 번동 일대의 개발로 인해 주거 환경이 개선되어 수요가 증가했을 수 있습니다.
- 교통 편의성 향상: 인근 지하철역 및 버스 노선의 확장으로 교통 접근성이 높아져 거주 선호도가 상승했을 가능성이 있습니다.
- 주택 시장 전반의 동향: 서울시 전반의 부동산 시장 상황이 기산그린 아파트의 시세에 영향을 미쳤을 수 있습니다.
이러한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 기산그린 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 향후 지역 개발 및 인프라 확장에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.
💡 – 버튼설명: 천 구월에 위치한 밀레니엄 치과의원에서 제공하는 치아 관리 팁을 확인해 보세요. 💡
인근 단지와 비교
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강북구 번동에 위치한 기산그린 아파트의 2025년 6월 시세를 인근 단지들과 비교해보려고 합니다. 이 단지는 2000년에 지어진 26년 된 263세대 규모의 단지로, 용적률 324%, 건폐율 23%를 자랑합니다.
그럼, 기산그린 아파트와 인근 단지들의 시세를 비교해볼까요?
나의 경험
저는 몇 년 전, 강북구 번동에 위치한 다른 아파트로 이사한 경험이 있습니다. 그때 주변 시세를 비교하며 선택을 했었는데요, 그때의 경험을 바탕으로 현재 시세를 비교해보면 다음과 같습니다:
공통적인 경험
- 첫 번째 경험 사례: 이사 당시, 기산그린 아파트의 시세가 주변 단지들보다 저렴하여 관심을 가졌습니다.
- 두 번째 공감 포인트: 하지만, 주변 단지들의 시세 상승률이 더 높아 현재 시세 차이가 벌어졌습니다.
- 세 번째 일반적인 상황: 이러한 시세 변동은 지역 개발과 인프라 확장에 따라 달라질 수 있습니다.
해결 방법
이러한 상황을 해결하기 위한 방법은 다음과 같습니다:
- 첫 번째 단계 – 상세 설명: 주변 지역의 개발 계획과 인프라 확장 정보를 지속적으로 모니터링하여 시세 변동을 예측합니다.
- 두 번째 단계 – 상세 설명: 전문가의 조언을 받아 현재 시세와 미래 가치를 비교 분석합니다.
- 세 번째 단계 – 상세 설명: 장기적인 관점에서 투자 계획을 세우고, 단기적인 시세 변동에 일희일비하지 않습니다.
마무리 문장: 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 신중한 분석과 계획이 중요합니다. 기산그린 아파트와 인근 단지들의 시세를 비교하며, 여러분의 투자에 도움이 되길 바랍니다!
💡 서울시 강북구 번동 기산그린 아파트의 최신 시세를 확인해 보세요. 💡
과거 시세 대비 상승률
서울시 강북구 번동에 위치한 기산그린 아파트의 2025년 6월 시세를 분석하여, 과거 시세 대비 상승률을 확인해보겠습니다.
준비 단계
첫 번째 단계: 기산그린 아파트의 기본 정보 확인하기
기산그린 아파트는 2000년 2월에 건축된 26년 된 아파트로, 총 263세대가 거주하고 있습니다. 주요 건축 지표는 다음과 같습니다:
- 용적률: 324%
- 건폐율: 23%
실행 단계
두 번째 단계: 과거 시세 데이터 수집하기
과거 시세를 확인하기 위해 부동산 관련 웹사이트나 공공 데이터베이스를 활용하여 기산그린 아파트의 이전 시세 정보를 수집합니다. 예를 들어, 작년 6월의 시세를 확인할 수 있습니다.
세 번째 단계: 2025년 6월 시세 확인하기
최신 시세를 확인하기 위해 부동산 중개업소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 2025년 6월의 기산그린 아파트 시세를 조사합니다. 이를 통해 현재 시세를 파악할 수 있습니다.
확인 및 주의사항
네 번째 단계: 상승률 계산하기
수집한 과거 시세와 현재 시세를 비교하여 상승률을 계산합니다. 상승률은 다음 공식을 사용하여 계산할 수 있습니다:
상승률 (%) = ((현재 시세 - 과거 시세) / 과거 시세) * 100
주의사항
시세는 지역의 부동산 시장 동향, 주변 개발 계획, 교통 인프라 등 다양한 요인에 따라 변동될 수 있습니다. 따라서 시세 변동을 정확하게 예측하기 위해서는 지속적인 모니터링과 전문가의 조언이 필요합니다.
💡 국민교육복지센터에서 제공하는 300가지 자격증 교육과정을 무료로 수강해 보세요. 💡
주변 개발 계획 영향
서울시 강북구 번동에 위치한 기산그린 아파트의 시세 변동에 대해 고민하고 계신가요? 주변 개발 계획이 시세에 미치는 영향은 상당합니다. 특히, 기산그린 아파트는 2000년에 건축된 26년 된 263세대 규모의 단지로, 용적률 324%와 건폐율 23%를 보유하고 있습니다. 이러한 특성으로 인해 주변 개발 상황에 따라 시세 변동이 클 수 있습니다.
문제 분석
사용자 경험
“최근 주변 개발 소식이 들려오면서 기산그린 아파트의 시세가 어떻게 변할지 걱정입니다. 특히, 2025년 6월 시세에 대한 정보가 부족해 불안합니다.”
이러한 우려는 기산그린 아파트와 인접한 지역에서 진행 중인 개발 프로젝트들로 인해 더욱 커지고 있습니다. 개발이 완료되면 교통 편의성 향상, 상업 시설 증가 등으로 인해 시세 상승이 예상되지만, 반대로 공사 기간 동안의 소음, 먼지, 교통 혼잡 등으로 인해 일시적인 불편함이 발생할 수 있습니다.
해결책 제안
해결 방안
기산그린 아파트의 시세 변동을 예측하고 안정적인 투자를 위해 다음과 같은 방법을 고려해 보세요:
- 주변 개발 계획 파악: 서울시 강북구의 도시 개발 계획을 확인하여 향후 개발 프로젝트의 규모와 일정을 파악하세요. 이를 통해 예상 시세 변동을 예측할 수 있습니다.
- 전문가 상담: 부동산 전문가나 공인중개사와 상담하여 기산그린 아파트의 시세 전망과 주변 개발 상황에 대한 상세한 정보를 얻으세요.
- 실거래가 분석: 최근 기산그린 아파트의 실거래가를 분석하여 시세 추이를 파악하고, 주변 아파트와의 비교를 통해 시세 변동 요인을 이해하세요.
“이러한 방법을 통해 기산그