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삼각산아이원 시세 변동
서울시 강북구 미아동에 위치한 삼각산아이원 아파트는 2003년 12월에 준공된 22년 된 대단지 아파트로, 총 1,344세대 규모입니다. 최근 2025년 6월 기준으로 해당 아파트의 시세 변동을 살펴보겠습니다.
주요 특징
- 건축 연도: 2003년 12월 (22년차)
- 용적률: 256%
- 건폐율: 16%
- 매매 거래: 97건
- 전세 거래: 4건
- 월세 거래: 0건
- 단기 임대 거래: 0건
시세 변동 분석
삼각산아이원 아파트의 시세는 최근 몇 년간 안정적인 흐름을 보였습니다. 특히, 매매 거래가 활발히 이루어졌으며, 전세 거래도 꾸준히 진행되었습니다. 그러나 월세 및 단기 임대 거래는 전혀 없었습니다. 이는 해당 아파트의 안정적인 수요와 공급을 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.
시세 비교
다른 지역의 유사한 아파트와 비교해보면, 삼각산아이원 아파트의 시세는 비슷한 연식과 규모를 가진 아파트들과 유사한 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 대구 북구 태전동의 한일 아파트는 2025년 4월 기준으로 전용면적 84.96㎡의 매매가가 13,000만 원에서 21,600만 원 사이로 형성되어 있습니다. ([in.weseb.com](https://in.weseb.com/SJB/board.php?board=apartment&command=body&no=35251&utm_source=openai))
향후 전망
삼각산아이원 아파트는 서울시 강북구의 중심지에 위치하여 교통 및 생활 인프라가 우수합니다. 이러한 장점으로 인해 향후 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 서울시의 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행될 경우 주변 지역의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
종합적으로, 삼각산아이원 아파트는 안정적인 시세 흐름과 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 향후에도 지속적인 관심과 투자가 필요합니다.
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주변 아파트 시세와 비교
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시 강북구 미아동에 위치한 삼각산아이원 아파트의 2025년 6월 시세를 주변 아파트들과 비교해보려고 합니다. 부동산 시장은 늘 변동이 많아서, 같은 지역 내에서도 아파트마다 시세 차이가 나곤 하죠. 그럼, 함께 살펴볼까요?
주변 인기 아파트 시세 비교
미아동에는 다양한 아파트 단지가 있습니다. 그중에서도 몇몇 단지는 특히 인기가 많고, 시세도 높게 형성되어 있죠. 예를 들어, 에스케이북한산시티는 전용 59㎡ 타입이 2025년 3월 기준으로 약 6억 100만 원에 거래되었습니다. 이는 2020년 7월 수준의 가격으로, 최근 몇 년간 하락세를 보였지만 여전히 높은 시세를 유지하고 있습니다. ([apt-micro.tistory.com](https://apt-micro.tistory.com/entry/%EA%B0%95%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%AF%B8%EC%95%84%EB%8F%99%EC%97%90%EC%84%9C-%EA%B0%80%EC%9E%A5-%EC%84%A0%ED%98%B8%ED%95%98%EB%8A%94-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%97%90%EC%8A%A4%EC%BC%80%EC%9D%B4%EB%B6%81%ED%95%9C%EC%82%B0%EC%8B%9C%ED%8B%B0?utm_source=openai))
또한, 벽산라이브파크의 전용 31㎡ 타입은 작년 10월에 약 6억 2천만 원에 거래되었으며, 삼성래미안트리베라2차는 다양한 생활 편의시설과 우수한 교통 편의성으로 주목받고 있습니다. ([posifuse.tistory.com](https://posifuse.tistory.com/219?utm_source=openai), [channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2024/11/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%AF%B8%EC%95%84%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EB%B2%A0%EB%9D%BC2%EC%B0%A8-%EC%95%84%ED%8C%8C/?utm_source=openai))
삼각산아이원 아파트 시세
그렇다면 삼각산아이원 아파트는 어떤가요? 이 단지는 2003년에 준공된 22년 차 아파트로, 1,344세대 규모입니다. 현재 매매 시세는 약 9억 7천만 원으로 형성되어 있습니다. 주변의 인기 아파트들과 비교하면, 삼각산아이원은 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있죠.
시세 차이의 원인
그럼, 왜 이런 시세 차이가 발생할까요? 여러 요인이 있을 수 있습니다:
- 건축 연도: 삼각산아이원은 2003년에 지어진 아파트로, 다른 단지들보다 연식이 많습니다. 이는 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 주변 인프라: 에스케이북한산시티와 같은 단지는 지하철역과의 근접성, 대형 마트, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 가까워 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
- 재개발 및 재건축 계획: 미아동 일대는 최근 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 개발 호재는 주변 아파트의 시세 상승에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 미아동 791-2882 일대는 최고 25층 규모의 아파트로 재개발될 예정입니다. ([sedaily.com](https://www.sedaily.com/NewsView/2DBLHSLYZ7?utm_source=openai))
마무리하며
부동산 시세는 다양한 요인에 의해 결정되며, 같은 지역 내에서도 아파트마다 차이가 날 수 있습니다. 삼각산아이원 아파트는 주변의 인기 아파트들에 비해 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있지만, 이는 단순한 숫자에 불과합니다. 실제로 이 단지는 넓은 세대 구성과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주민들의 만족도가 높습니다. 또한, 주변의 공원과 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. ([newmon.co.kr](https://newmon.co.kr/2024/10/08/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%AF%B8%EC%95%84%EB%8F%99-%EB%B6%81%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%9E%90%EC%9D%B4%ED%8F%B4%EB%9D%BC%EB%A6%AC%EC%8A%A4-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8/?utm_source=openai))
부동산 시장은 늘 변동이 있으니, 관심 있으신 분들은 최신 정보를 확인하시고, 전문가와 상담하시는 것을 권장드립니다. 그럼, 다음에 또 유용한 정보로 찾아뵙겠습니다!
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시세 변동의 주요 원인
서울시 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 이해하기 위해서는 다음 단계를 따라가 보세요.
1. 주변 시세 동향 파악하기
주변 아파트 시세 조사
삼각산아이원 아파트와 인접한 단지들의 시세를 조사해 보세요. 예를 들어, 에스케이북한산시티 전용 59㎡는 2025년 3월 기준으로 6,010만 원에 거래되었습니다. ([apt-micro.tistory.com](https://apt-micro.tistory.com/entry/%EA%B0%95%