경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트 2026년 1월 시세

과거 시세와의 대비

경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 시세 변화를 보여주고 있습니다. 2026년 1월 현재, 해당 아파트의 매매가는 **2억 4천만 원**으로 집계되었으며, 이는 과거 시세와 비교할 때 특정한 상승세를 나타내고 있습니다.

실제 매매 실적을 보면, 2025년 6월에는 2억 4,800만 원, 2025년 4월에는 2억 3,800만 원에 거래된 바 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장 전반의 상승과 동반되어 나타나고 있으며, 특히 안양동 내에서는 정우 아파트가 주목받는 이유 중 하나입니다.

정우 아파트는 총 **351세대** 규모로, 다양한 평형대(68 ~ 104)가 마련되어 있어 다양한 수요를 충족할 수 있는 장점이 있습니다. 이 지역의 교육 수준이 높고, 교통 편의성도 좋아 거주자의 만족도가 높습니다.

이러한 데이터들은 향후 부동산 투자에 있어 중요한 지표가 되며, 정우 아파트의 시세 추이를 통해 시장 동향을 분석할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 향후 시세의 추가 변동은 지역 내 개발 계획 및 주택 공급과 밀접한 연관이 있을 것으로 예상됩니다.

지역별 아파트 비교

안양동에 위치한 정우 아파트의 시세 분석을 통해, 해당 지역 아파트와의 비교를 해보려 합니다. 여러분은 아파트 가격이 언제 어떻게 변하는지 궁금하신가요? 저도 그랬습니다. 그래서 제가 떠나기 전에 직접 알아보았답니다!

먼저, 정우 아파트의 시세를 살펴보면:

• 68는 최근 매매가 2억 4,000으로 형성돼 있습니다.
• 84는 2억 9,000에서 3억 2,000 사이에 매매되고 있어요.
• 104면적은 더 높은 가격대인 3억 6,000에서 4억 1,000까지 다양합니다.

이처럼 정우 아파트는 다양한 면적별로 가격의 차이가 존재합니다. 그럼 다른 아파트들은 어떤지 살펴보겠습니다.

아파트 실거래 가격을 비교하기 위해, 저는 안양역푸르지오더샵와 래미안안양메가트리아도 살펴봤어요. 비교해보면:

1. 안양역푸르지오더샵: 평균 매매가가 3억 1,500에서 3억 2,000으로 다소 높은 편입니다.
2. 래미안안양메가트리아: 그에 비해 가격은 4억 이상으로, 장기적인 투자 가치가 높아 보이네요.
3. 이 외에도 안양 씨엘포레 자이는 최근 신규 아파트로, 시세 상승 가능성이 엿보입니다.

여러분은 어떤 아파트를 선택하실 건가요? 시세가 다를지라도, 내게 맞는 집은 항상 있을 거예요. 저도 선택의 기로에서 여러 번 고민했답니다. 아파트를 결정할 때는 시세뿐만 아니라, 주변 환경과 시설도 함께 고려해보세요. 그러면 후회 없는 선택이 될 거예요!

자신의 마음에 드는 아파트를 찾아보는 건 어떨까요? 매물들과 가격을 직접 비교하면 더 편리하실 거예요!

시세 변화의 원인 분석

경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트의 시세 변화를 이해하기 위한 가이드입니다. 이 가이드는 시세에 영향을 미치는 여러 요인을 단계별로 소개합니다.

안양동의 부동산 시장 전반을 분석합니다. 최근 몇 년간의 매매 실거래가와 전세 가격을 챙겨 보세요. 특히 2026년 1월의 예측 시세와 최신 트렌드를 주목하는 것이 중요합니다.

한국부동산원의 시세 정보를 참고하여 매매가와 전세가를 비교합니다. 예를 들어, 정우 아파트의 최근 매매가는 2억 4,500만원에서 2억 8,000만원 사이입니다. 또한 전세가는 1억 7,000만원에서 2억으로 형성되어 있습니다.

아파트 주변의 인프라 변화나 개발 계획을 인지합니다. 예를 들어, 안양역과의 거리나 학군이 시세에 미치는 영향을 살펴보세요.

시세 변동은 다양한 요소에 영향을 받습니다. 단순히 숫자에만 의존하지 말고, 실제 매물 가격과 소통을 통해 최신 정보를 업데이트 해야 합니다.

입주민 경험 대조

정우 아파트에 거주하는 입주민들이 공통적으로 느끼는 어려움은 시세와 관리비의 불균형입니다.

“정우 아파트에 살면서 시세가 자꾸 오르는데 관리비는 계속 높아져서 고민이에요.” – 입주민 C씨

이 문제는 최근 몇 년간 시세가 상승하면서 관리비에 대한 불만이 증가하기 위해 발생하고 있습니다. 특히, 평균 관리비가 12만 원대에서 21만 원대로 올랐다는 사실은 많은 입주민에게 심각한 부담으로 작용하고 있습니다.

이 문제의 해결 방법으로는, 관리비 사용 내역을 투명하게 공개하고, 입주민과의 소통을 증가시키는 방안을 제안할 수 있습니다. 예를 들어, 관리사무소와의 정기적인 회의를 통해 관리비의 사용 용도를 설명하고 입주민의 의견을 반영하는 것입니다.

“관리 내역을 투명하게 공개한 후, 많은 입주민들이 신뢰를 가지고 동참하게 되었어요.” – 전문가 D씨

이를 통해 입주민들은 관리비의 적절성을 평가할 수 있고, 시세에 대한 걱정을 덜 수 있을 것입니다. 정우 아파트의 장기적인 가치를 유지하기 위해 이런 접근이 필요합니다.

향후 시장 전망 예측

2026년 1월 경기도 안양시 만안구 안양동 정우 아파트의 시세 전망은 다양한 요소에 의해 좌우될 것으로 보입니다. 이 지역의 부동산 시장은 성장 가능성이 있는 지역으로 평가받고 있으며, 해당 아파트의 시세 또한 이에 따라 변화할 가능성이 큽니다.

현재 정우 아파트의 매매가는 2억 4,500만 원에서 2억 8,000만 원 사이입니다. 안양서초등학교와 가까운 학군 덕분에 안정적인 수요를 유지하고 있고, 이는 장기적인 투자에 유리하게 작용할 수 있습니다. 따라서 교육 환경을 중요시하는 가구에게는 매력적인 선택이 될 것입니다.

반면, 단기적인 관점에서는 시세 상승의 불확실성이 존재합니다. 최근 매매 실거래가 분석 결과, 매매가 최저 1억 3,300만 원에서 최고 3억 3,200만 원에 이르러 가격 변동성이 크다는 점을 고려해야 합니다. 이 경우 단기 매매를 고려하는 투자자에게는 리스크가 높을 수 있습니다.

종합적으로 분석해보면, 정우 아파트의 시세는 안정성과 변동성을 모두 가지고 있어, 투자자의 투자 성향에 따라 선택 기준이 달라질 수 있습니다. 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게는 장기 보유가 추천되며, 반면 단기적인 이익 실현을 목표로 하는 투자자에게는 시장 변동을 면밀히 검토한 후 접근하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 투자 방법은 개인의 상황과 투자 목표에 맞춰 신중하게 결정되어야 합니다.