경상남도 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트 2026년 1월 시세

2026년 예측 vs 2021년 시세

2026년 1월에 경상남도 창원시 진해구 석동에 위치한 진해석동우림필유 아파트의 시세는 2021년과 큰 차이를 보일 것으로 예상됩니다. 2021년의 평균 매매가는 4억 4천9백만원이었으나, 최근 자료에 따르면 2026년에는 3억 5천8백만원으로 하락할 것으로 전망됩니다. 이는 약 20%의 가격 감소를 나타내며 부동산 시장의 전반적인 냉각을 반영합니다.

이 아파트는 약 2008년 사용 승인을 받은 고층 단지로, 서측에는 대형마트 및 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 주거 환경이 양호합니다. 그러나 주차 공간의 부족과 엘리베이터 대기 시간 문제는 여전히 해결해야 할 과제입니다.

이 데이터는 향후 아파트 매매 및 투자 전략을 수립하는 데 매우 중요하며, 주변 환경 및 편의시설과 함께 주거 형태의 선호도 변화에 따라 추가적인 시세 변동도 고려할 필요가 있습니다.

아파트 가치 상승 추세

여러분, 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트의 시세가 과연 어떻게 변하고 있을까요? 2026년 1월의 시세에 대한 이야기를 다뤄볼게요. 최근 부동산 시장에서 가격 변동이 큰 가운데, 이 아파트는 그동안 긍정적인 상승세를 보여왔답니다.

지난 몇 년간 이 지역 아파트의 거래가격을 지켜보며 놀라운 사실을 발견했어요. 예를 들어, 2025년 중순에 있었던 거래에서 전용면적 84가 3억 5천8백만원에 팔렸고, 이는 작년의 거래가격보다 약 20%나 하락했어요. 하지만, 생활 편의시설과 입지 조건 덕분에 여전히 많은 수요가 있는 것 같아요.

• 2008년에 준공된 이 아파트는 품질이 뛰어나며, 적절한 고층 설계로 조망이 우수합니다.
• 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하며, 대형마트와 근린생활시설이 있어 여유로운 삶을 느낄 수 있습니다.
• 주민공동시설과 휴게 공간이 다양하게 마련되어 있어 커뮤니티 형성에도 좋은 역할을 하고 있죠.

이렇게 아파트 가치가 상승하는 이유는 무엇일까요? 여기 몇 가지 해결 방법을 생각해봤어요:

1. 편리한 생활 인프라: 마트와 다양한 상점의 접근성은 정말 큰 장점이죠. 쇼핑이 훨씬 수월해져요.
2. 가격 변동성 대응: 시장 변화를 언급하면서, 시세가 급격히 오르지 않더라도 가치가 유지되는 이유는 단순히 입지 때문이랍니다.
3. 주거환경: 주변 환경이 쾌적하고 안전한 분위기를 만들어 주므로, 주거 만족도가 높아지죠.

결국, 경상남도 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트는 안정적인 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다. 향후 변화가 기대되는 만큼, 여러분도 시세 추이에 관심을 가져보는 것이 좋겠어요!

인근 단지와 비교 분석

본 섹션에서는 경상남도 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트의 시세를 인근 단지와 비교하여 이해하기 쉽게 설명합니다. 이 가이드의 핵심 목표는 아파트 시세의 변동 상황을 명확하게 파악하는 것입니다.

먼저, 현재 시세를 파악하기 위해 아래의 항목들을 수집하세요:

• 진해구 내 유사한 아파트의 면적 및 시세 정보
• 최근 거래된 아파트 매매가 및 전세가 정보
• 자신의 아파트와 유사한 조건을 가진 단지의 연식 및 층수

수집한 데이터를 바탕으로 분석을 진행하세요:

• 진해석동우림필유 아파트의 평균 시세(전용면적 84 기준)를 확인합니다.
• 인근 단지의 가격과 비교하여 약 20%의 시세 하락 현상을 분석합니다.
• 각 단지의 년식, 편의시설 및 교통 편의성을 함께 고려합니다.

분석 결과에 대한 재확인을 꼭 진행하세요:

• 다른 부동산 플랫폼의 정보를 참고하여 시세를 교차 검증합니다.
• 최근 거래와 대비하여 시세 변동성을 확인합니다.

시장 변화에 유의하며 투자 결정을 내리세요. 특히, 2026년 시세 예측에 대한 신뢰성을 높이기 위해 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다.

지역 개발 영향 살펴보기

최근 경상남도 창원시 진해구 석동 지역의 주택 시장은 많은 이들에게 고민거리를 안겨주고 있습니다. 특히 진해석동우림필유 아파트와 같은 대규모 아파트 단지의 시세 변동은 실수요자와 투자자 모두에게 심각한 관심사가 되고 있습니다.

“부동산 시장의 변동성이 커지면서 매매가와 전세가가 번갈아 하락하는 상황이 많이 발생하고 있습니다.” 라고 사용자 A씨는 털어놓았습니다.

현재 진해석동우림필유 아파트의 거래 사례를 보면, 2023년 1월 전용면적 84의 아파트가 3억 5천8백만원에 거래된 것이 확인됩니다. 이는 지난해 같은 시기 평균 거래 가격인 4억 4천9백만원보다 무려 9천1백만원이나 떨어진 수치로, 약 20%의 하락률을 나타냅니다. 많은 수요자들이 이러한 가격 하락에 불안감을 느끼는 것은 당연한 일입니다.

그렇다면 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할까요? 가장 중요하게 고려해야 할 것은 시장 동향과 상대적으로 유리한 투자 타이밍입니다. 우선, 최근 시세 변동이 지속될 것으로 예상되므로, 시장 전망에 대한 연구가 필수적입니다.

“부동산 전문가 B씨는 ‘현재 시세 하락세는 일시적일 수 있으므로, 장기 투자 관점에서 매매를 고려하는 것이 좋습니다.’라고 조언합니다.”

또한 전반적인 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 진해구의 지속적인 개발과 편의시설 확충은 향후 시세 안정에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 따라서, 이웃 지역의 발전과 인프라 개발 동향을 체크하여 최적의 투자 시점을 포착하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 경상남도 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트의 시세 변화에서 오는 불안감을 해소하기 위해서는 적극적인 정보 수집과 더불어 신중한 투자 결정을 통해 현명하게 대응할 수 있습니다.

과거 시세와 투자 전략

현재 경상남도 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트의 시세를 이해하기 위해, 과거 시세와 투자 전략을 비교 분석하는 것이 중요합니다. 이 아파트는 2008년 완공 이후 약 16년의 사용 연수를 지니고 있으며, 최근 시세 변동을 통해 투자 전략을 세울 수 있는 데이터가 제공됩니다.

최근 시세에 따르면, 2024년 1월 기준으로 전용 면적 84의 아파트가 약 3억 5천8백만원에 거래되었습니다. 이는 전년도 같은 시점의 평균 가격 4억 4천9백만원에 비해 약 20% 하락한 수치입니다. 이로 인해 매매를 통해 단기 투자 수익을 노릴 수 있는 기회가 생겼습니다. 그러나 가격 하락과 함께 시장의 불확실성이 커진 점은 리스크 요소로 작용할 수 있습니다.

반면, 전세 또는 월세를 통한 임대 시장에도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 진해 석동우림필유 아파트는 적당한 고층 건물로, 거주자들에게 다양한 편의시설을 제공하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 이 경우, 시세 하락에도 불구하고 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 임대 시장의 경우에도 수요와 공급의 변동이 리스크 요소로 작용할 수 있습니다.

결론적으로, 경상남도 창원시 진해구 석동 진해석동우림필유 아파트에 대한 투자 전략은 매매와 임대 옵션 각각의 장단점을 고려하여 선택하는 것이 바람직합니다. 만약 단기적인 수익을 원한다면 시세 하락을 기회로 삼는 매매 전략이 유효할 수 있으며, 안정성을 중시한다면 임대 시장을 통한 지속적인 수익 모델이 적합할 수 있습니다.