경기도 용인시 기흥구 서천동 서천2차아이파크 아파트 2025년 10월 시세

과거 시세와 현재 비교

경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 서천2차아이파크 아파트의 시세는 과거와 현재를 비교했을 때 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 2025년 10월의 시세는 약 5억 5,500만원으로 예상되며, 이는 이전 달과 비교할 때 소폭 상승한 수치입니다.

서천2차아이파크 아파트는 2016년에 준공된 대규모 단지로, 총 289세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적(99B, 99C, 100A)의 아파트를 제공합니다. 이 지역은 서농초등학교와 가까워 안정적인 교육 환경을 구축하고 있습니다.

상기 데이터를 통해 볼 때, 서천2차아이파크 아파트는 지난 몇 개월간의 시세 변동을 통해 긍정적인 상승세를 보여주고 있는 것을 알 수 있습니다. 투자의 관점에서 안정성과 잠재력 있는 자산으로 평가될 수 있습니다.

투자 가치 변화 분석

여러분, 아파트에 투자하면서 어떤 변화를 원하셨나요? 경기도 용인시 기흥구 서천동 서천2차아이파크 아파트는 정말 매력적인 투자처입니다! 최근 시세를 살펴보면, 2025년 10월에는 매매가가 약 5억 5천만 원으로 예상되고 있습니다. 이 아파트는 2016년에 건축되었고, 총 289세대로 이루어져 있죠.

• 첫 번째는 위치입니다. 기흥구는 교통이 편리하고 교육 환경이 우수해 많은 사람들이 선호하는 지역이죠.
• 두 번째는 실거래가 변화입니다. 최근 매매 실거래가를 보면 5억 5천만 원에서 6억 3천만 원 사이에 분포하고 있다는 점! 이는 안정적인 투자처로 평가됩니다.
• 세 번째는 전세가의 흐름입니다. 현재 보이는 전세가는 3억 6천만 원에서 3억 9천만 원으로, 매매 및 전세 시장 모두 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

투자 결정을 내리기 위해 고려해야할 사항은 다음과 같습니다:

1. 첫 번째 단계 – **주변 시세 분석:** 주변아파트의 시세와 경쟁력을 분석하여 적정 매입가를 결정해 보세요.
2. 두 번째 단계 – **실거래가 확인:** 실제로 거래된 가격을 찾아보면 시장 실태를 더욱 잘 이해할 수 있습니다.
3. 세 번째 단계 – **장기 투자 계획:** 2025년 이후 예상되는 해당 지역의 발전 가능성을 신중히 판단하세요.

결국, 서천2차아이파크 아파트는 안정적인 투자처로서 충분한 가치를 지닌 곳입니다. 그럼 여러분도 투자에 대한 결정을 잘 내리실 수 있길 바랍니다!

인근 아파트 시세와 대조

2025년 10월 경기도 용인시 기흥구 서천동 서천2차아이파크 아파트의 시세를 분석하기 위해, 인근 아파트와의 유사성을 고려하여 체크리스트를 작성했습니다. 이 가이드를 통해 시세를 쉽게 비교하고 이해할 수 있습니다.

서천2차아이파크 아파트의 최근 시세는 5억 5,500만 원입니다. 이는 매매 실거래가를 기준으로 작성된 정보입니다. 시세 확인을 위해 아파트 면적(99B)을 잘 체크하세요.

각 인근 아파트의 시세를 조사하여 비교합니다. 예를 들어, 인근의 아파트들인 영통로효성해링턴플레이스와 힐스테이트서천 아파트의 최근 시세를 확인해 보세요. 평균적으로, 비슷한면적의 아파트들이 5억 ~ 6억 범위 내에 분포하고 있음을 알 수 있습니다.

서천2차아이파크 아파트와 인근 아파트의 시세를 다음과 같이 정리하여 비교합니다:

• 서천2차아이파크: 5억 5,500만 원
• 영통로효성해링턴플레이스: 시세 대략 5억 ~ 6억
• 힐스테이트서천: 비슷한 가격대

아파트 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 매물 가격이 지속적으로 변화하는 설정을 고려하시고, 꼭 최신 데이터를 반영하도록 하세요.

연도별 시세 상승 추세

부동산 시장에서 시세 변동은 많은 이들에게 큰 고민을 안겨줍니다. 특히, 경기도 용인시 기흥구 서천동 서천2차아이파크 아파트의 시세가 향후 어떻게 변동할지에 대한 불확실함은 구매자와 투자자 모두에게 고민의 원인이 되고 있습니다.

“많은 사람들이 이 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘이 문제 때문에 오랫동안 고민했어요’라고 말합니다.”

시세 변동에 대한 불안정성은 주거 선택에 있어 심리적 압박을 초래하며, 많은 이들이 더 나은 판단을 내리기 어렵게 합니다. 예를 들어, 2025년 10월의 서천2차아이파크 아파트의 매매 시세는 약 5억 5,500만 원으로 어렵게 분석되고 있지만, 그 이전 시세도 함께 고려해야 전체적인 변화를 이해할 수 있습니다.

해결 방법으로는 여러 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 수집하여 연도별 시세 상승 추세를 분석하는 것입니다. 예를 들어, 전년도와 비교하여 매매 실거래가의 변동을 살펴보면, 2025년 9월의 시세가 5억 3,950만 원, 8월이 5억 4,500만 원으로 지속적인 상승세를 보였습니다.

“이 방법을 적용한 후 시장 변화에 대한 이해도가 높아졌습니다. 전문가 B씨는 ‘주기적인 시장 분석이 최선의 전략’이라고 조언합니다.”

이처럼 정기적인 시세 조사와 데이터 분석을 통해 보다 확실한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 투자에 대한 통찰력을 갖추는 것이 중요하며, 이를 통해 보다 안정적인 자산 관리를 실현할 수 있습니다.

지역 개발 계획의 영향

경기도 용인시 기흥구 서천동 서천2차아이파크 아파트의 시세는 단순한 가격 변동 그 이상입니다. 지역 개발 계획에 따라 이 아파트의 시세에 미치는 영향은 다음과 같이 다양하게 분석될 수 있습니다.

첫 번째 관점은 개발 호재가 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미친다는 것입니다. 예를 들어, 용인시에 예정된 대형 개발 프로젝트나 인프라 개선 사항은 서천2차아이파크 아파트의 매매가를 높이는 데 기여할 수 있습니다. 이와 같은 호재는 입주 수요를 증가시키고, 전반적인 시세 상승에 기여할 가능성이 높습니다.

반면 두 번째 관점에서는 공급 과잉이 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 주장합니다. 만약 인근 지역에 신규 아파트 단지가 대거 들어선다면, 이는 서천2차아이파크의 매매가에 압박을 줄 수 있습니다. 공급 과잉 현상이 발생할 경우, 시세가 안정세를 유지하기 어려워질 수 있습니다. 또한, 신규 단지의 가격이 낮게 형성되면 가격 경쟁이 심화되면서 기존 아파트의 시장 가치에는 부정적 영향을 미치게 됩니다.

종합적으로 볼 때, 서천2차아이파크 아파트의 시세는 지역 개발 계획과 밀접하게 연관되어 있습니다. 따라서 투자자는 아래와 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다:

• 지역 내 개발 호재가 있는지 확인하기
• 인근 아파트 단지의 공급 현황을 점검하기

결론적으로, 자신에게 맞는 투자 전략을 선택하기 위해서는 해당 지역의 개발 계획과 시장 동향을 충분히 분석하는 것이 중요합니다.