5가지 가격 변동 요인
경기도 수원시 영통구 원천동 원천레이크파크 아파트의 시세가 변동하는 데에는 여러 요인이 작용합니다. 특히 2025년 9월의 시세에 직접적인 영향을 주고 있는 다섯 가지 주요 요소를 살펴보겠습니다.
- 지역 개발 계획: 원천동 일대의 도시 개발과 관련한 정책은 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 인프라 확장과 상업지구 개발 등이 이 지역의 매력을 높여 시세 상승을 유도할 수 있습니다.
- 학교 배정: 지역 내 교육 기관의 위치와 명성은 주거지 선택에 중요한 요소입니다. 원일초와 같은 우수 학군은 가족 단위 매수자에게 매력적으로 작용하여 수요를 증가시킵니다.
- 부동산 시장 동향: 국내외 경제 상황과 주택 시장의 전반적인 트렌드는 시세 변동에 중요한 변수입니다. 예를 들어, 금리 인상이나 경기 불황은 매수심리를 위축시킬 수 있습니다.
- 아파트 수급 상황: 공급과잉 또는 부족은 시세에 자동적으로 반영됩니다. 1,835세대로 이루어진 원천레이크파크 아파트의 공급 상황은 시세 결정에 중요한 요소로 작용할 것입니다.
- 관리비와 공공요금: 관리비는 아파트의 경제적 부담을 결정짓는 중요한 요소입니다. 평균 관리비가 높아질 경우, 임대 수익성과 매도 가격에도 영향을 미칠 수 있습니다.
2025년 9월 시세는 최근 매매 실거래가를 기반으로 수립되며, 이는 지역의 주택 수요와 경제적 환경과 밀접하게 연결되어 있습니다.
| 정보 항목 | 매매 가격 범위 | 전세 가격 범위 |
|---|---|---|
| 원천레이크파크 아파트 | 3억 2,000 ~ 4억 7,500 | 2억 1,000 ~ 3억 1,000 |
| 실거래가 (2025년 9월 예상) | 4억 5,000 | 전세가 불확실 |
이처럼 여러 요소가 복합적으로 작용하여 경기도 수원시 영통구 원천동 원천레이크파크 아파트의 시세를 형성하고 있습니다. 따라서 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
3개 구역 시세 비교
안녕하세요! 오늘은 경기도 수원시 영통구 원천동의 원천레이크파크 아파트 시세에 대해 이야기해볼까 해요. 혹시 아파트 매매나 전세를 고민 중이신가요? 그렇다면, 이곳의 시세가 어떤지 꼭 확인해보셔야 해요!
아파트 시세는 정말 다양한 요소에 영향을 받는 것 같아요. 예를 들어, 같은 지역의 아파트라도 각각의 특성과 연식에 따라 시세가 달라질 수 있죠. 그래서 이번에 원천레이크파크 아파트의 세 가지 주요 구역 시세를 비교해 보겠습니다. 흥미롭게도, 시세가 어떤 흐름을 보이는지 아는 것은 미래의 투자에 큰 도움이 될 수 있어요.
- 70 단지: 최근 매매 실거래가는 약 4억 5,500만원대로, 2025년 9월 예상 시세는 3억 3,850만원입니다. 경기도에서 인기 있는 면적이에요.
- 76.8 단지: 이 구역은 매매가가 4억 1,000만원에서 4억 7,000만원 사이로, 현재 전세는 2억 5,000만원 정도에 형성되고 있습니다. 실제 거주해보니, 교육 환경이 좋고 주민들의 만족도가 높아요.
- 80.3 단지: 여기서도 시세는 4억 2,000만원에서 4억 7,500만원대입니다. 특히 전세가도 2억 6,500만원으로 안정적으로 유지되고 있어요.
이렇게 비교해보니, 원천레이크파크 아파트 단지 내에서도 면적과 위치에 따라 시세가 다소 차이가 나네요. 여러분도 이런 정보가 도움이 되셨나요? 시세 상승이나 하락의 흐름을 눈여겨보면, 더 나은 선택을 할 수 있을 거예요.
2025년 9월 시세를 참고하여 여러분의 상황에 맞는 투자 결정을 해보세요. 시세 정보는 단순한 숫자가 아니라, 여러분의 미래를 밝히는 중요한 기준이 될 수 있습니다. 경험을 토대로 다양한 조사와 비교를 통해 똑똑한 선택을 하시길 바랍니다!
원천레이크파크 주변 현황 제공
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4대 주요 아파트 특징
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 원천레이크파크 아파트의 특징을 이해하고, 2025년 9월 시세를 예측하기 위한 단계별 가이드를 제시합니다.
원천레이크파크 아파트는 총 1,835세대 규모로, 21동으로 이루어져 있습니다. 1999년에 건축되었으며, 면적은 70 ~ 107로 다양합니다. 최근 매매 실거래가는 약 4억 5,500만원입니다.
2025년 9월의 아파트 시세 예측은 3억 2,000만원 ~ 4억 7,000만원 사이입니다. 최근 몇 개월의 매매 실거래가는 3억 3,850만원에서 시작하여 4억 6,000만원까지 변화했습니다. 이를 통해 안정적인 시세 변동을 파악할 수 있습니다.
원천레이크파크 아파트는 원일초와 같은 학군과 가까운 위치에 있어 학부모들에게 인기가 높습니다. 주변 상업시설, 교통편도 확인하여 생활 편의성을 극대화하도록 합니다.
변동성이 큰 부동산 시장에서 투자 시, 전체적인 시세 흐름을 주의 깊게 살펴보세요. 아파트의 관리비 등 숨은 비용을 고려하여 예산을 계획하는 것이 중요합니다.
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2개 예상 시세 변화
2025년 9월, 경기도 수원시 영통구 원천동 원천레이크파크 아파트의 시세 변화는 많은 사람들에게 큰 관심사입니다.
“부동산 시장의 변동성을 알지 못해 불안합니다. B씨는 ‘가격이 어떻게 변할지 항상 걱정이에요’라고 털어놓았습니다.”
수원시 영통구 지역의 부동산 시세는 최근 몇 년간 꾸준한 변화가 있었으며, 투자자들은 2025년 9월 시세가 어떻게 될지를 심각하게 고민하고 있습니다. 특히, 원천레이크파크 아파트의 경우, 현재 시세가 4억 5,500만 원에서 최근 3억 2,000만 원에서 4억 7,000만 원까지 변화할 가능성이 크기 때문에, 이에 대한 고민은 깊어지고 있습니다.
이 문제를 해결하기 위해서는
첫째, 부동산 시장의 동향을 주기적으로 체크하고, 둘째, 전문가의 분석 리포트를 참고하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 2025년 9월 매매 시세가 예측되는 3억 2,000만 원에서 4억 7,000만 원으로의 범위를 확보함으로써, 원하는 매물을 찾을 수 있습니다.
“시세 변동에 대한 정보를 지속적으로 수집한 결과, 투자 수익이 증가했습니다. 전문가 C씨는 ‘정기적인 시장 분석이 핵심이다’라고 강조합니다.”
따라서, 적극적인 정보 수집과 시장 분석을 통해 고민을 해결하고, 안정적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
6개월간 시세 동향 분석
2025년 9월 경기도 수원시 영통구 원천동 원천레이크파크 아파트의 시세는 최근 6개월 간의 변동을 통해 다양한 경향을 보이고 있습니다.
첫 번째 관점에서는 최근 6개월 간 매매 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점을 주목할 필요가 있습니다. 2025년 3월의 평균 매매가는 약 3억 2,000에서 시작해, 9월에는 3억 3,850으로 증가하였습니다. 이는 주택 시장의 전반적인 수요 증가와 함께 정부의 주택 정책이 긍정적인 영향을 미쳤을 가능성을 시사합니다.
반면, 두 번째 관점에서는 전세 시세의 안정성을 강조할 수 있습니다. 전세 가격은 약 2억 1,000에서 2억 5,000 사이로 유지되고 있어, 매매 시장에 비해 일관된 수요를 보여주고 있습니다. 이는 장기 거주를 원하는 수요층이 존재함을 의미하며, 안정적인 투자처로서의 가능성을 시사합니다.
세 번째로, 매물 가격 분포에 대한 분석이 필요합니다. 현재 매매가격은 최저 1억 7,000에서 최고 4억 9,000 사이입니다. 이는 구매자들이 다양한 선택지를 가질 수 있음을 보여 주며, 각 세대의 조건에 따라 선택할 수 있는 여지가 풍부하다는 장점이 있습니다. 그러나, 높은 가격대의 매물은 시장의 접근성을 제한할 수 있는 단점이 있습니다.
종합적으로 볼 때, 수원시 영통구 원천동 원천레이크파크 아파트의 시세는 상승세와 안정세가 혼재하고 있습니다. 이에 따라 투자자는 구매 또는 전세의 선택을 신중히 고려해야 하며, 개인의 재무 상태와 장기적인 거주 계획에 따라 결정하는 것이 중요합니다. 따라서 본인의 조건에 맞는 선택이 가장 현명한 접근이 될 것으로 보입니다.
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