서울시 강남구 압구정동 영동한양1차 아파트 2025년 9월 시세

2025년 시세 전망 분석

서울시 강남구 압구정동에 위치한 영동한양1차 아파트는 2025년 9월에 매매 시세가 37억 원에서 39억 원에 이를 것으로 예상됩니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 수요 증가와 지역 개발계획에 힘입어 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. 전세 시세는 4억 5천만 원에서 5억 원으로 형성될 것으로 보이며, 이는 안정적인 전세 수요를 반영합니다.

압구정동 영동한양1차 아파트의 시세는 향후 몇 년간 지속적인 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다.

영동한양1차 아파트는 총 936세대로, 다양한 평면 옵션을 제공하며, 강남 지역에서의 입지를 고려할 때 우수한 투자처로 알려져 있습니다. 1977년에 준공된 이 아파트는 재건축 가능성도 점쳐지며, 이는 시세 상승의 추가적인 요인으로 작용할 것입니다.

영동한양1차 아파트는 안정적인 학군과 다양한 편의시설 덕분에 높은 수요를 유지하고 있으며, 이러한 특성은 시세를 더욱 견고하게 할 것입니다. 앞으로의 시장 동향을 지속적으로 살펴볼 필요가 있습니다.

압구정동 부동산 트렌드

압구정동, 여러분은 어떻게 생각하시나요? 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 요즘 세대의 트렌드와 라이프스타일이 맺어지는 특별한 곳입니다. 특히 영동한양1차 아파트처럼 재건축이 진행되고 있는 단지들은 요즘 부동산 시장에서도 뜨거운 관심을 받고 있어요. 제가 생각하기에 이곳의 매력은 단순히 높은 시세에 있는 것이 아닙니다. 이 지역이 가지는 다양한 역사와 문화가 뒤얽혀, 사람들이 살고 싶은 곳으로 만들어주기 때문이죠.

• 예전에는 드문드문 붐비던 골목이 이제는 트렌디한 카페와 맛집으로 가득 차 있어요.
• 사람들에게는 ‘강남’의 이미지가 강하지만, 압구정동만의 차별점이 있다는 걸 느꼈어요.
• 지친 하루를 마무리할 적당한 산책길이 다수 있다는 게 이곳의 큰 장점이죠.

압구정동의 투자 가치를 올바르게 평가하기 위해서는 다음의 몇 가지 포인트를 고려해야 합니다:

1. 재건축과 집값 상승: 현재 영동한양1차 아파트의 시세가 높아지는 이유는 재건축 때문이라는 점, 여러분은 동의하시나요?
2. 학군과 환경: 청담초등학교와 같은 좋은 학군이 있어 자녀 교육의 기회를 제공하죠.
3. 거주지를 넘어선 커뮤니티: 이웃과의 관계 맺기가 또 다른 큰 가치이니, 소통의 장이 마련되어 있는지도 체크해보세요.

압구정동은 단순한 주거지가 아닌, 미래지향적인 삶을 누릴 수 있는 특별한 공간입니다. 여러분도 이 기회를 놓치지 마세요!

영동한양1차 아파트 특징

서울시 강남구 압구정동에 위치한 영동한양1차 아파트는 2025년 9월에 예상되는 시세로 주목받고 있습니다. 이 아파트의 주요 특성을 포함한 단계별 가이드를 따라보세요.

영동한양1차 아파트는 936세대로 구성된 10동의 건물로, 1977년에 지어진 재건축 아파트입니다. 면적은 63에서 168까지 다양하며, 청담초등학교와 인접해 있습니다.

2025년 9월의 영동한양1차 아파트 시세는 매매가 37억에서 39억, 전세가는 4억 5,000에서 5억으로 예상되고 있습니다. 시세 변동을 주의 깊게 살펴보세요.

각 면적에 대한 공시가격은 다음과 같습니다. 63의 경우 15억 400만원, 90는 40억 원까지 예상됩니다. 구체적인 실거래가는 부동산원 또는 KB부동산에서 확인할 수 있습니다.

시세는 시간이 지남에 따라 변화할 수 있으므로, 정기적으로 정보를 업데이트하고 면밀히 조사하여 구매 결정을 하시기 바랍니다.

투자 시 유의사항 점검

아파트 투자 시, 미래 시세 전망을 고려하지 않으면 큰 손실을 볼 수 있습니다.

“부동산 투자에 대한 정보가 부족하여, 압구정동 영동한양1차 아파트에 대한 투자 결정을 내리기 어려운 상황입니다.” – 투자자 C씨

투자자들은 시세 변동성을 제대로 이해하지 못해 불안해하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 2025년 9월 서울시 강남구 압구정동 영동한양1차 아파트의 예상 시세가 매매 37억에서 39억에 이를 것으로 보입니다. 그러나 시세 상승 요인과 하락 요인을 명확히 분석하지 않으면 최악의 상황을 초래할 수 있습니다.

이 문제를 해결하기 위해선, 영동한양1차 아파트 주변의 재건축 및 개발 계획, 학군, 그리고 거래 동향 등을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 또한, 정확한 시장 정보를 제공하는 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

“지역 개발 계획을 계속해서 모니터링하면, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.” – 부동산 전문가 D씨

이러한 접근법을 통해 예상 시세를 효율적으로 분석하고, 안정적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 압구정동의 부동산 시세는 지역 발전과 직접적으로 연결되어 있기 때문에, 관련 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 필요합니다.

강남구 매매 시장 비교

서울시 강남구 압구정동 영동한양1차 아파트의 2025년 9월 시세와 관련하여, 최근 매매 시장의 흐름을 다양한 관점에서 비교 분석해보겠습니다.

첫 번째로, 압구정동은 강남구 내에서도 뛰어난 브랜드 가치를 지니고 있습니다. 최근 매매 실거래가가 53억에 달하는 등 시세가 안정세를 보이고 있습니다. 이는 투자자들에게 안정적인 수익을 기대할 수 있게 합니다. 그러나 지역 내 경쟁 아파트와 비교했을 때, 가격 상승폭은 적을 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 압구정동의 매물 희소성에 주목할 필요가 있습니다. 현재 전체 매물 중 최고가는 약 40억에서 51억에 이르며, 전세와 월세 시장도 치열합니다. 이는 구매를 고려하는 소비자에게는 기회가 될 수 있으나, 가격이 상승할 위험 요소가 존재합니다.

세 번째로, 압구정동 영동한양1차 아파트는 다양한 평형대를 제공합니다. 예를 들어, 90에 대한 시세가 약 53억이라면, 63는 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있습니다. 이는 각각의 가족 구성원 수와 생활 형태에 따라 적합한 선택이 달라질 수 있음을 의미합니다.

종합적으로 볼 때, 강남구의 매매 시장은 각기 다른 요인에 의해 영향을 받습니다. 압구정동 영동한양1차 아파트는 안정적인 브랜드 가치와 더불어, 매물의 희소성 그리고 평형대에 따른 가격 차이를 가져옵니다. 자신의 상황에 맞는 선택을 고려해야 하며, 이를 바탕으로 구매 시점을 결정하는 것이 중요합니다.