부산시 북구 구포동 리버파크반도유보라 아파트 2025년 9월 시세
부산시 북구 구포동에 위치한 리버파크반도유보라 아파트는 2025년 9월 시세에 관한 정보는 최신 시장 동향을 반영하는 중요한 요소입니다. 이 블로그 포스트는 리버파크반도유보라 아파트의 시세 예상과 현재 거래 현황, 주변 인프라, 그리고 시세 변동 요인에 대해 심도 있게 분석합니다. 특히, 구포동의 부동산 시장에서의 위치와 중요성을 다룰 것입니다.
리버파크반도유보라 아파트 개요
리버파크반도유보라 아파트는 2021년에 준공된 현대적이고 쾌적한 주거공간으로, 총 790세대가 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 아파트는 다수의 평형대를 제공하고 있으며, 59㎡부터 112㎡까지 다양한 옵션이 있습니다. 이러한 평형대는 가족 단위 거주자뿐만 아니라 1인 가구와 노년층 세대에게도 적합하게 설계되어 있습니다.
| 평형(㎡) | 전용면적(㎡) | 세대수 | 관리비(월) |
|---|---|---|---|
| 59 | 39.79 | 44 | 113,814 |
| 68 | 48.73 | 26 | 139,394 |
| 84 | 59.72 | 28 | 170,822 |
| 101 | 74.90 | 160 | 214,223 |
| 112 | 84.85 | 139 | 242,677 |
위의 표는 리버파크반도유보라 아파트의 여러 평형대와 이에 따른 전용 면적, 세대수, 관리비를 요약한 것입니다. 이 정보는 입주자들이 어떤 평형의 아파트를 선택할지 결정하는 데 유용합니다.
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2025년 9월 시세 분석
2025년 9월까지의 시세는 현재 아파트 시장의 변화에 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 지난해 2024년 동안, 리버파크반도유보라 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원에서 4억 원대 사이에서 형성되고 있습니다. 최근 2025년 9월 시세 예상치는 4억 원에서 5억 원 사이로 상승할 것으로 보이며, 이는 지역 발전과 교통 인프라의 개선이 주효했음을 반영합니다.
부산 지하철 2호선의 연장 및 덕천역과의 근접성은 이 아파트 단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 근처 상업시설과 학교, 의료시설이 잘 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성이 높아진 점도 시세 상승의 원인 중 하나입니다.
| 년도 | 매매가(최저) | 매매가(최고) | 전세가(최저) | 전세가(최고) |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 4억1,500 | 5억1,800 | 2억9,000 | 3억4,000 |
| 2025.07 | 4억1,500 | 5억1,700 | 3억 | 3억4,000 |
| 2025.06 | 4억7,000 | 5억2,000 | 2억9,000 | 3억4,000 |
해당 표는 2025년 6월부터 8월까지의 매매 및 전세가 변동을 보여줍니다. 전반적으로 매매 가격이 꾸준히 상승하고 있는 추세로, 이는 투자 관점에서도 긍정적입니다.
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지역 내 인프라와 편의시설
리버파크반도유보라 아파트가 위치한 구포동은 다양한 편의시설과 잘 연결된 교통망 덕분에 주거 환경이 우수합니다. 단지 주변에는 상업 지역과 교육 시설, 의료기관이 밀집해 있습니다. 대표적으로 구포초등학교와 중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 조건을 제공합니다.
또한, 주민 편의를 위한 커뮤니티 센터와 운동 시설, 공원 등이 마련되어 있어 사회적 교류가 활발히 이루어질 수 있는 환경입니다. 이와 같은 요소들이 리버파크반도유보라 아파트의 매력을 높이며, 주거 선호도가 상승하는 이유이기도 합니다.
| 시설 종류 | 시설 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 구포초등학교 | 도보 1분 |
| 중학교 | 구포중학교 | 도보 5분 |
| 대형마트 | 이마트 | 차로 5분 |
| 병원 | 구포종합병원 | 차로 7분 |
위의 표는 주요 주변 시설 및 거리를 정리한 것입니다. 특히 학생과 함께 거주하는 가족들에게 이 지역의 장점은 더욱 각별하게 와 닿을 것입니다.
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결론
부산시 북구 구포동의 리버파크반도유보라 아파트는 주거 편의성과 투자 가치가 높은 단지로, 2025년 9월 시세 또한 긍정적으로 예측되고 있습니다. 교통의 편리함과 다양한 생활 인프라 덕분에 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 부동산 시장의 변화가 크기에, 지속적인 모니터링과 시세 변동 예측이 필요합니다.
시세 변화에 따라 적시에 투자 결정을 내리는 것이 중요하니, 충분한 정보를 바탕으로 주거 선택을 하시기 바랍니다. 리버파크반도유보라 아파트에서의 삶은 당신과 가족에게 많은 행복과 편리함을 가져다 줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리버파크반도유보라 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 시세는 경제 상황, 인프라 개발, 주변 환경 변화 등에 따라 변동합니다. 최근에는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 아파트 주변 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 아파트 인근에는 구포초등학교와 구포중학교가 있으며, 학생들에게 우수한 교육환경을 제공합니다.
Q3: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 리버파크반도유보라는 현대적인 디자인과 다양한 평형대를 제공하며, 쾌적한 생활 환경과 편리한 교통망이 특징입니다.
Q4: 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 지역 인프라가 개발됨에 따라 투자 가치가 상승할 가능성이 높으며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
Q5: 관리비는 어떻게 되나요?
답변5: 관리비는 평형에 따라 다르지만 평균적으로 월 11~24만 원 사이입니다.
부산 북구 구포동 리버파크반도유보라 아파트 시세 전망 및 변화
부산 북구 구포동 리버파크반도유보라 아파트 시세 전망 및 변화
부산 북구 구포동 리버파크반도유보라 아파트 시세 전망 및 변화