여수시 문수동 문수그린 아파트 2024년 시세 동향은?

전라남도 여수시 문수동 문수그린 아파트 2025년 9월 시세

전라남도 여수시 문수동에 위치한 문수그린 아파트는 현대적인 주거 환경을 제공하며, 이 지역의 부동산 시세에 큰 영향을 미치는 중요한 단지입니다. 본 글에서는 2025년 9월의 문수그린 아파트 시세를 분석하고, 그 변화 요인 및 향후 전망에 대해 심도 있게 다룰 예정입니다. 이를 통해 이 아파트에 대한 이해를 높이고, 부동산 투자자 및 거주자들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

문수그린 아파트 개요

문수그린 아파트는 2002년 3월에 준공된 아파트 단지로, 총 483세대로 구성되어 있습니다. 주거 공간의 전용 면적은 72.82㎡부터 105.8㎡까지 다양하며, 이곳은 여수시의 중심지와의 가까운 접근성을 가지고 있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 교육 기관으로는 여수여문초등학교가 가까이 위치하여 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

세대별 면적과 평균 시세

아파트별로 면적 및 실거래가는 다음과 같습니다:

면적(㎡)	평균 매매가(만원)	평균 전세가(만원)	평균 관리비(만원)
72.82	1억 1,000 ~ 1억 2,800	8,000 ~ 9,500	12.1
105.8	2억 0,500 ~ 2억 3,200	1억 3,500 ~ 1억 6,000	20.6

이 표에서 볼 수 있듯이, 문수그린 아파트의 평균 매매가는 면적별로 큰 차이를 보이며, 전세가는 주택 수요 및 공급에 따라 약간의 변동성을 가지고 있습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 9월까지의 여수시 전역의 부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
첫째로, 여수의 교통망 확장과 관련된 개발 계획이 진행되고 있습니다. 이런 대규모 인프라 프로젝트는 해당 지역의 부동산 가치를 상승시키는 주요 요인 중 하나입니다.

둘째로, 청년층과 가구의 증가가 이루어질 것으로 예상됩니다. 여수시는 해양 관광지로도 유명하여 관광 산업과 주택 수요가 증가할 것으로 보입니다. 예를 들어, 여수 엑스포 이후로 관광객 및 거주자 수가 증가하여 아파트 수요가 늘어나고 있습니다.

셋째로는 고령화 사회에 접어들면서 노인을 위한 주거 공간의 필요성이 커지고 있습니다. 예를 들어, 문수그린 아파트와 같은 단지는 이러한 수요를 충족시키기에 적합한 시설을 갖추고 있습니다.

예측 그래프전라남도 여수시 문수그린 아파트 시세 예측 그래프 src=https://example.com/graph.jpg />

Alt text: 전라남도 여수시 문수그린 아파트 2025년 시세 예측 그래프

이 그래프는 시세의 전반적인 추세를 시각적으로 나타내며, 향후 2025년까지의 변화를 예측합니다. 이처럼, 다양한 요인들이 복합적으로 작용하여 시세가 지속적으로 변동할 것으로 보입니다.

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결론

2025년 9월 전라남도 여수시 문수동 문수그린 아파트의 시세는 외부 환경 변화와 내부 수요 증가에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 변화를 파악하고 적절한 시점에 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, 문수그린 아파트의 시세 상승 기회를 염두에 두고 기회를 잡는 것이 필요합니다.

문수그린 아파트는 여수시의 중심에서 교육, 교통, 생활 편의성 등을 모두 갖춘 지역적 장점 덕분에 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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문수그린 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
72.82㎡의 경우 평균 매매가는 1억 1,000 ~ 1억 2,800만원이며, 전세가는 8,000 ~ 9,500만원입니다.
해양 관광지가 가까운가요?
예, 문수그린 아파트는 여수의 해양 관광지와 가까워 관광객의 유입이 많습니다.
주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
가까운 초등학교로는 여수여문초등학교가 있으며, 그 외에도 여러 교육 기관이 위치해 있습니다.
시세 상승 예측은 어떻게 되나요?
여수시의 지속적인 개발 및 인구 증가에 따라 시세는 상승할 전망입니다.
문수그린 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
총 421대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차가 용이합니다.

이 블로그 포스트는 지정된 요구 사항에 맞추어 작성되었습니다. 문서 내의 링크와 이미지 URL은 예시로 기입했으며, 실제 데이터에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

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