1. 서울시 강서구 등촌동 코오롱하늘채 아파트 개요

서울시 강서구 등촌동에 위치한 코오롱하늘채 아파트는 200세대가 거주하는 아파트 단지로, 2003년에 건설된 이래 많은 주민들에게 사랑받아 왔습니다. 이 아파트는 특히 개인난방 방식을 채택해 에너지 효율성을 높이고 있으며, 대중교통 이용도 편리한 지리적 장점을 가지고 있습니다. 근처에는 학군이 좋고 다양한 생활 편의시설이 구비되어 있어 주거지로서의 매력이 높습니다.

단지 정보	내용
주소	서울시 강서구 공항대로55길 19
동수	3개 동
세대수	200세대
난방 방식	개별난방
사용 승인일	2003년 11월
용적률	240%

아파트는 80㎡와 104㎡ 두 가지 평형으로 다양하게 매매되고 있으며, 생활 편의시설로는 인근에 상점, 학교, 병원 등이 있습니다. 주민들의 주거 경험에 대한 피드백은 주로 만족스럽다는 방향으로, 관리 상태가 양호하다는 평가를 받고 있습니다.

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2. 2025년 8월 시세 전망

2025년 8월 시세에 대한 전망은 여러 요인에 따라 변동 가능성이 큽니다. 실제로 2025년의 시세는 아파트의 최근 거래 데이터를 기반으로 분석할 수 있습니다. 코오롱하늘채 아파트의 최근 매매 실거래가는 보통 6억 6천만원에서 8억 9천만원으로 나타나고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교해볼 때 전반적으로 안정적인 편입니다.

2025년 8월에 예측되는 매매가는 대략 7억 5천만원에서 8억 5천만원 사이로 조사될 것으로 보입니다. 이는 강서구 전체 아파트 시장의 흐름과 지역 인프라 확대에 기인합니다. 예를 들어, 인근에 새로운 교통 시설이 개통 예정이거나 대규모 재개발 프로젝트가 진행 중일 경우 추가적인 가치 상승이 예상됩니다.

시기	매매 범위	전세 범위
2025년 5월	6억 7,500만원	4억 5,000만원
2025년 6월	7억 2,000만원	4억 8,500만원
2025년 7월	7억 5,000만원	4억 9,000만원
2025년 8월 (예측)	7억 5,000 ~ 8억 5,000만원	4억 7,000 ~ 5억 3,000만원

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3. 주변 시세 및 비교

코오롱하늘채 아파트의 시세는 인근 비슷한 평형의 아파트와 비교해볼 때 일관되게 매력적입니다. 예를 들어, 등촌주공 아파트 단지와 비교할 때, 코오롱하늘채의 관리 상태와 생활 환경이 우수해 일반적으로 같은 평형대의 매매가보다 약간 더 높은 경향을 보입니다. 주변 아파트 시장의 변화 또한 중요한데, 아래의 표에서는 주요 아파트의 최근 시세를 비교해볼 수 있습니다.

아파트명	매매 시세 평균	전세 시세 평균
코오롱하늘채	7억 8천만원	4억 9천만원
등촌주공3단지	7억 5천만원	4억 5천만원
등촌아이파크	8억 1천만원	5억 2천만원
등촌주공5단지	7억 2천만원	4억 8천만원

이러한 데이터는 아파트 가격을 결정짓는 핵심 요소로 작용하고 있으며, 특히 주택 구매를 고려하는 투자자에게 유용한 정보일 것입니다. 지역의 발전 방향과 시장 흐름을 꾸준히 모니터링하며 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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결론

2025년 8월 서울시 강서구 등촌동 코오롱하늘채 아파트의 시세는 현재 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 향후 적극적인 투자처로 여겨지고 있습니다. 특히 주택의 관리 상태와 주변 인프라의 발전은 아파트의 가치 증대에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 주택 구매를 희망하는 고객들에게는 충분한 정보와 함께慎중한 판단이 요구됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 코오롱하늘채 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 코오롱하늘채 아파트의 평균 시세는 약 7억 8천만원입니다.

Q2: 전세는 얼마에 구할 수 있나요?
답변2: 전세는 평균 4억 9천만원으로 형성되고 있습니다.

Q3: 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 코오롱하늘채 아파트 주변에는 백석초등학교와 다양한 학군이 있어 교육 환경이 양호합니다.

Q4: 최근 거래량은 어떤가요?
답변4: 최근 거래는 꾸준히 이루어지고 있으며, 2025년 7월 기준으로 6억 6천부터 8억 9천까지의 거래가 있었습니다.

Q5: 앞으로 시세는 어떻게 변할까요?
답변5: 지역 인프라 발전과 대중교통 개선에 따라 시세 상승이 예상되며, 2025년 8월엔 7억 5천에서 8억 5천 사이로 예측됩니다.

서울 강서구 등촌동 코오롱하늘채 아파트 시세 현황과 전망