시세 예측을 확인하세요
2025년 8월 시세를 전망해보세요
광주시 북구 운암동의 운암산코아루렉시안 아파트는 2009년에 준공된 이후 17년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 202세대로 구성되어 있으며, 용적률은 206%이고 건폐율은 19%입니다. 현재 매매 거래가 이루어지고 있으나, 전세 및 월세는 활성화되지 않고 있는 상황입니다. 이러한 조건을 바탕으로 2025년 8월의 시세 예측이 점차 관심을 받고 있습니다.
주요 특징
운암산코아루렉시안 아파트는 안정적인 주거 환경과 편리한 생활 인프라가 조화를 이루고 있습니다. 특히, 이 아파트 단지는 광주의 여러 주요 시설과의 가까운 접근성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
비교 분석
세부 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 202세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 19% |
| 현재 거래 유형 | 매매 3건 |
이 정보를 종합적으로 고려할 때, 향후 시세 변동에 대한 예측이 중요한 시점에 다다르고 있습니다. 운암산코아루렉시안 아파트의 2025년 8월 시세를 미리 파악하여 현명한 투자 결정을 내리세요.
지금 투자 기회를 잡으세요
안녕하세요, 여러분! 혹시 새 집을 알아보면서 고민이 많으신가요? 특히 광주시 북구 운암동 운암산코아루렉시안 아파트의 시세가 2025년 8월에 어떤 변화를 겪을지에 대한 궁금증이 더해질 것 같은데요. 이 아파트에 대한 최근의 시세 전망을 함께 살펴보며, 여러분의 투자 기회를 잡는 데 도움이 되기를 바랍니다!
제가 처음으로 투자한 아파트는 정말 많은 고민 끝에 결정했습니다. 그때 당시는 예측이 어렵고 두려움이 많았는데, 결국 그 결정이 큰 보람으로 돌아왔죠. 여러분도 비슷한 경험이 있으신가요?
아파트에 대한 정보
- 202세대로 규모가 적당한 운암산코아루렉시안
- 2009년 4월에 준공된 17년차 아파트
- 용적률 206%로 공간 활용이 뛰어난 점
- 건폐율 19%로 쾌적한 생활환경 제공
- 현재 매매가 3건으로 활발한 거래 상황
투자 시 고려할 점
그럼 이 아파트에 투자하기 전 고려해야 할 포인트는 무엇일까요? 다음과 같은 단계로 점검해보세요:
- 시세 분석 – 현재 시세와 과거 트렌드를 함께 체크하세요.
- 주변 환경 조사 – 인프라, 교육기관, 교통 편의성 등을 확인해보세요.
- 장기적인 가치 판단 – 향후 개발 계획이나 이슈를 알고 대비하세요.
여기까지 확인하셨다면, 여러분도 투자 결정이 보다 쉽고 확실해질 거예요. 진지하게 고려해보세요. 아마 지금이 여러분의 새로운 시작일지도 모릅니다. 자신감을 가지고 투자에 도전해보세요!
주변 시세도 살펴보세요
광주시 북구 운암동에 위치한 운암산코아루렉시안 아파트의 시세를 파악하는 것은 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소입니다. 아래의 단계별 가이드를 통해 주변 시세를 살펴보세요.
준비 단계
첫 번째 단계: 지역정보 수집하기
운암산코아루렉시안 아파트의 위치와 주변 인프라에 대한 정보를 확인하세요. 해당 지역의 교통, 학교, 상점 등의 시설을 살펴보면 시세에 영향을 미치는 요소를 이해할 수 있습니다.
실행 단계
두 번째 단계: 시세 비교하기
2025년 8월 현재 운암산코아루렉시안 아파트의 시세를 분석합니다. 아파트는 총 202세대로, 2009년 4월에 건축되어 17년차입니다. 용적률 206%, 건폐율 19%로 이와 유사한 아파트들의 시세를 비교해보세요. 이를 통해 가격대의 평균을 파악할 수 있습니다.
확인 및 주의사항
세 번째 단계: 시세 확인하기
매매와 전세 시세를 확인합니다. 현재 매매는 3건이 있으며, 전세와 월세는 없는 상태입니다. 이 숫자를 바탕으로 시세의 흐름을 판단하세요.
주의사항
주변 시세가 변동할 수 있는 요인(예: 경제 상황, 정부 정책)을 항상 주의 깊게 살펴보세요. 이 정보를 토대로 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
가치를 분석해보세요
2025년 8월, 광주시 북구 운암동의 운암산코아루렉시안 아파트 시세에 대한 불확실성으로 인해, 많은 사람들이 고민하고 있습니다.
문제 분석
사용자 경험
“운암산코아루렉시안 아파트의 시세에 대한 정보 부족 때문에 불안해요. 친구는 ‘투자를 고민 중인데, 가격이 오르는지 알고 싶다’고 했어요.”
이 문제의 원인은 시세 변동성과 지역 편의시설, 교통환경 등 다양한 요인에 따른 정보 부족입니다. 특히, 2009년에 준공된 이 아파트의 경우, 연식이 17년차에 접어들면서 매매 건수는 증가하고 있지만, 전세와 월세에 대한 거래는 전무한 상태입니다. 이는 가격 변동을 예측하기 어렵게 만듭니다.
해결책 제안
해결 방안
해결 방법으로는 주기적으로 시세 정보를 확인하고, 지역 부동산 전문가와 상담하는 것입니다. 특히, 아파트의 용적률(206%)과 건폐율(19%)을 참고하여, 해당 아파트의 가치를 객관적으로 평가할 수 있습니다. 또한, 주거환경이 개선되고 있는 주변 인프라를 고려한 예측도 중요한 요소입니다.
“운암산코아루렉시안 아파트의 시세 분석 후, 전문가 C씨는 ‘유동 인구와 지역 발전 가능성 등이 시세에 큰 영향을 미친다’고 말했습니다.”
이러한 조치를 통해, 투자 결정을 더 확고하게 할 수 있으며, 신뢰할 수 있는 정보를 기반으로 안정적인 선택을 할 수 있을 것입니다.
실거래 사례를 확인하세요
광주시 북구 운암동 운암산코아루렉시안 아파트의 2025년 8월 시세를 분석하기 위해 실거래 사례를 살펴보는 것이 중요합니다. 이는 지역의 부동산 시장 동향을 이해하고, 투자 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
다양한 관점
첫 번째 관점: 매매 동향
현재 운암산코아루렉시안 아파트는 총 202세대로, 2009년에 준공된 후 약 17년의 역사를 가지고 있습니다. 최근 매매 데이터에 따르면, 최근 3건의 매매가 이루어졌으며, 이는 시장에서의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 그러나 전세나 월세 시장에서 활발한 거래는 없는 상황입니다.
두 번째 관점: 가격 안정성
반면, 전체적인 시장 환경을 고려할 때, 이러한 매매 수치는 단기적인 트렌드에 그칠 가능성도 있습니다. 특히, 수요와 공급의 불균형이 발생하면 가격이 하락할 수 있는 리스크 또한 존재합니다. 그러므로 투자자들은 향후 시세의 변동성을 염두에 두고 결정해야 합니다.
결론 및 제안
종합 분석
결국, 운암산코아루렉시안 아파트에 대한 시세 분석은 매매 사례와 시장 동향을 통해 보다 명확한 그림을 그릴 수 있습니다. 투자자들은 자신이 선호하는 유형의 부동산 투자인지, 혹은 장기 보유를 생각하고 있는지를 고려하여 다양한 옵션 중에서 신중히 선택해야 합니다.
결론적으로, 자신의 상황과 목표에 맞는 부동산 선택이 가장 중요하며, 시시각각 변화하는 시장 상황에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.
자주 묻는 질문
Q. 운암산코아루렉시안 아파트의 시세가 2025년 8월에 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
A. 운암산코아루렉시안 아파트의 시세는 현재 매매 거래가 있지만 전세 및 월세는 활성화되지 않고 있는 상황입니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 2025년 8월까지 특정한 시세 변동 예측이 필요하며 주변 시세 및 경제 상황이 큰 영향을 미칠 것입니다.
Q. 광주시 북구 운암동에서 운암산코아루렉시안 아파트 주변 인프라는 어떤 것들이 있나요?
A. 운암산코아루렉시안 아파트는 광주의 여러 주요 시설과 근접해 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 교통, 교육기관, 상점 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
Q. 운암산코아루렉시안 아파트의 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
A. 운암산코아루렉시안 아파트에 투자할 때는 현재 시세와 과거 트렌드를 분석하고, 주변 환경 및 인프라를 조사해야 합니다. 또한 향후 개발 계획이나 정책 이슈를 고려하여 장기적인 가치를 판단하는 것이 중요합니다.