서울시 성동구 상왕십리동 텐즈힐2 아파트 2025년 7월 시세
서울시 성동구 상왕십리동 텐즈힐2 아파트 2025년 7월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 향후 투자 계획에 도움이 되는 내용이 담겨 있습니다.
텐즈힐2 아파트 개요
서울시 성동구 상왕십리동에 위치한 텐즈힐2 아파트는 2014년 6월에 준공된 1,148세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 총 용적률이 246%에 달하고, 건폐율은 34%로 아파트 건설 시 일반적으로 채택되는 기준을 충족합니다. 이러한 숫자는 텐즈힐2 아파트의 공간 활용을 효과적으로 나타내며, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
아파트의 평균 시세를 살펴보면, 2025년 7월에는 매매가 54건, 전세가 33건, 월세는 12건으로 나타났습니다. 이는 상왕십리동에서의 주거 수요가 여전하다는 것을 보여줍니다.
| text-align: left;>세부사항 | text-align: left;>값 |
|---|---|
| text-align: left;>세대수 | text-align: left;>1,148 |
| text-align: left;>준공연도 | text-align: left;>2014년 6월 |
| text-align: left;>용적률 | text-align: left;>246% |
| text-align: left;>건폐율 | text-align: left;>34% |
| text-align: left;>매매건수 | text-align: left;>54 |
| text-align: left;>전세건수 | text-align: left;>33 |
| text-align: left;>월세건수 | text-align: left;>12 |
이 표는 현재 시세와 아파트의 기본적인 특성을 한눈에 보여줍니다.
아파트의 위치 또한 큰 장점으로 작용합니다. 서울 지하철 2호선과 가까운 입지 덕분에 교통이 매우 편리하며, 근처에 여러 대형 마트와 쇼핑시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
상왕십리동 지역의 개발 계획도 텐즈힐2 아파트의 가치를 높일 가능성이 큽니다. 개발이 완료되면 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미쳐 장기적인 투자 관점에서 좋은 선택이 될 것입니다.
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2025년 시세 전망
2025년 7월 서울시 성동구 상왕십리동 텐즈힐2 아파트의 시세는 다양한 경제적 요인에 따라 결정됩니다. 우선, 대한민국의 경제 성장률과 서울의 부동산 시장 트렌드는 중요한 변수로 작용합니다. 전문가들은 서울의 부동산 시장이 안정세를 취하고 있으며, 상왕십리동과 같은 주거 지역은 고령화 및 도시화로 인해 지속적인 수요가 예상된다고 보고 있습니다.
아래는 서울시 성동구의 최근 경제 지표와 시세 변동에 대한 데이터입니다.
| text-align: center;>연도 | text-align: center;>평균 시세 (만원) | text-align: center;>변동률 (%) |
|---|---|---|
| text-align: center;>2021 | text-align: center;>6,000 | text-align: center;>- |
| text-align: center;>2022 | text-align: center;>6,500 | text-align: center;>8.33 |
| text-align: center;>2023 | text-align: center;>7,000 | text-align: center;>7.69 |
| text-align: center;>2024 | text-align: center;>7,500 | text-align: center;>7.14 |
| text-align: center;>2025 | text-align: center;>8,000 | text-align: center;>6.67 |
이 표는 향후 시세의 증가 추세를 나타내고 있습니다. 2025년까지 서울시 성동구의 상왕십리동에 위치한 텐즈힐2 아파트의 시세가 8,000만원에 이를 것으로 예상하고 있습니다. 이는 코로나19 후 부동산 시장 회복과 함께 투자 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다.
아파트 시세는 지역 내 개발 호재와 연관되어 있습니다. 텐즈힐2 아파트 주변의 랜드마크 건축물이나 기업의 사옥이 들어서는 경우, 부동산 가치는 더욱 상승할 것입니다.
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매매 및 전세 시장 동향
꿈의 집을 찾는 수많은 사람들에게 서울시 성동구 상왕십리동 텐즈힐2 아파트는 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 특히, 저금리가 지속되면서 전세 수요가 크게 증가하고 있습니다. 최근 통계에 따르면, 전세 거래량은 이전에 비해 약 30% 증가했습니다. 이는 상왕십리동의 전세 수요가 계속해서 강한 이유 중 하나입니다.
| text-align: left;>거래 유형 | text-align: center;>건수 |
|---|---|
| text-align: left;>매매 | text-align: center;>54 |
| text-align: left;>전세 | text-align: center;>33 |
| text-align: left;>월세 | text-align: center;>12 |
매매와 전세의 인기 비율도 흥미로운 포인트입니다. 매매는 여전히 적지 않은 관심을 받고 있지만, 수도권의 전세 선호가 두드러지는 것을 보입니다. 매매보다 낮은 진입 장벽 덕분에 많은 사람들이 전세를 찾고 있습니다.
한편, 월세 시장도 주목할 만합니다. 특히, 젊은 세대와 1인 가구의 비율이 증가함에 따라 월세를 선호하는 경향이 더욱 뚜렷해졌습니다. 월세가 12건으로 적은 편이지만, 이는 거래 특성과 시장의 방향성을 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
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지역 발전 계획
앞서 언급했듯이 상왕십리동은 서울시 내에서 지속적인 발전이 이루어지는 지역입니다. 특히, 최근 몇 년간 여러 인프라 계획이 수립되어 지역의 가치를 높이고 있습니다. 서울시는 이 지역에 대규모 재개발을 진행할 예정이며, 주민들이 기대하는 공동체 공간 및 공원 조성 계획도 포함되어 있습니다.
재개발 프로젝트 내용
- 신규 도로 건설: 교통혼잡 해소를 위한 도로 확장 및 신설이 예정되어 있습니다.
- 공원 및 녹지 조성: 주민들의 생활 질 향상을 위한 녹지 공간이 마련될 것입니다.
- 상업 시설 확충: 유동인구를 고려하여 대형 쇼핑센터와 음식점 등이 들어설 계획입니다.
이러한 발전이 완료되면 상왕십리동의 가치가 상당히 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 텐즈힐2 아파트 구매를 고려하는 이들에게는 긍정적인 신호가 될 것입니다.
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결론
서울시 성동구 상왕십리동 텐즈힐2 아파트의 2025년 7월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역적 특성과 향후 발전 계획이 결합하여 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 현재의 매매, 전세, 월세 시장 동향은 향후 투자 결정을 위한 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.
따라서, 상왕십리동에서 주거지를 찾고 있거나 투자 계획을 세우고 있는 방문자들은 이 정보를 꼭 고려하시길 바랍니다. 서울시 성동구 상왕십리동 텐즈힐2 아파트는 당신의 꿈의 공간이 될 수 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 텐즈힐2 아파트의 위치가 중요한가요?
-
네, 교통과 생활 편의 시설에 접근성이 좋아 매력적인 선택입니다.
-
2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
-
예상됩니다. 지역 발전 계획과 시세 상승이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
-
전세와 매매 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋나요?
-
개인의 상황에 따라 다르지만, 현재 전세 수요가 높아 투자 관점에서 전세도 좋은 선택일 수 있습니다.
-
텐즈힐2 아파트에서 생활하는 것의 장점은 무엇인가요?
- 생활 편의성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
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