휘경베스트빌현대 아파트 개요

서울시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경베스트빌현대 아파트는 2000년 5월에 준공된 372세대 규모의 아파트입니다. 현재로부터 26년이 지난 이 아파트는 지역 내 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 본 아파트는 용적률 362%와 건폐율 21%를 기록하고 있어, 주민들에게 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 2025년 7월 시세에 대한 관심이 높아지는 이유는 이 지역의 부동산 시장 흐름과 개발 계획이 서로 맞물리기 때문입니다.

지표	수치
세대 수	372세대
준공 연도	2000년 5월
용적률	362%
건폐율	21%
현재 시세 트렌드	상승세 지속

휘경베스트빌현대 아파트는 서울 지하철 1호선과 가까운 접근성을 자랑합니다. 이를 통해 통학 및 통근에 용이하며, 주변 상업시설과의 연계 또한 뛰어난 편입니다. 주민들은 다양한 생활 편의시설을 가지고 있어, 주거의 질이 향상된 환경에서 거주하고 있습니다. 이러한 점들이 아파트의 가치를 높이는 주요 요소로 작용하고 있습니다.

이 아파트가 매력적인 이유 중 하나는 교육 여건입니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 휘경동에 거주하는 가족들은 원하는 학교로의 접근이 용이하기 때문에 이 지역을 더 선호하게 됩니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월 시세는 몇 가지 요소에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 최근의 부동산 동향을 살펴보면, 고가 주택뿐만 아니라 중저가 주택의 가격 상승세도 지속되고 있습니다. 서울 전역에서 나타나는 이러한 패턴은 휘경동에서도 동일하게 적용될 가능성이 큽니다.

주택 공급과 수요

휘경베스트빌현대 아파트의 가격 변동에 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나는 공급 과 수요의 관계입니다. 동대문구 저렴한 주택 수요가 앞으로도 계속해서 높을 것으로 예상되며, 이에 따라 시세의 안정성과 상승세가 기대됩니다.

비교 항목	휘경베스트빌현대	인근 지역 평균
현재 평균 시세(2024)	3억 5천만 원	3억 3천만 원
예상 시세(2025)	3억 8천만 원	3억 6천만 원

2025년까지 시세의 증가가 예상되는 만큼, 지금은 투자할 좋은 타이밍입니다. 과거 데이터에 따르면, 서울의 부동산 시장은 일반적으로 경기 침체에도 불구하고 회복력이 있었습니다. 예를 들어, 2022년 서울시 부동산 가격이 하락하는 추세였던 반면, 2023년에는 가격이 다시 상승하는 추세로 돌아섰습니다.

정부 정책의 영향

정부의 주택 정책 역시 중요한 요소입니다. 부동산 규제 완화 및 재개발, 재건축 프로젝트가 활성화된다면 휘경동에서도 그 혜택을 누릴 가능성이 있습니다. 이러한 정책 변화가 아파트 시세에 미치는 영향을 살펴보면, 단기간 내의 변동성을 넘어 장기적인 안정성을 가져다 줄 것으로 보입니다.

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휘경베스트빌현대의 특장점

휘경베스트빌현대 아파트의 매력적인 점 중 하나는 다양한 생활 편의시설과의 근접성입니다. 인근에는 대형 마트, 도서관, 공원 등이 위치해 있어 주민들이 생활하기 편리한 환경을 만들어 줍니다.

주요 편의시설

대형 마트: 기본적인 생활 용품과 신선한 식자재를 쉽게 구매할 수 있습니다.
도서관: 독서와 학습을 즐기는 주민들에게 아주 훌륭한 장소입니다.
공원: 가족과 함께 나들이하기 좋은 공간으로, 아이들이 놀기 좋은 놀이터도 마련되어 있습니다.

이외에도 지역 내의 문화 체험 기회가 풍부하다는 점도 중요한 장점입니다. 지역 주민들이 참여할 수 있는 다양한 행사와 활동이 마련되어 있어, 주민 간의 유대감을 높이는 데 기여하고 있습니다.

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결론

서울시 동대문구 휘경동 휘경베스트빌현대 아파트의 2025년 7월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 그런데 이 시점에서 아파트에 투자할지는 여러분의 전략과 판단에 따라 달라질 것입니다. 휘경동의 부동산 시장은 안정성과 상승세가 예상되기에, 시세 상승 가능성을 놓쳐서는 안 됩니다. 장기적인 안목을 가지고 지금이 적절한 투자의 시점인지 재고해 보는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

질문 1: 휘경베스트빌현대 아파트 시세는 현재 어떤가요?

답변: 현재 휘경베스트빌현대 아파트의 시세는 약 3억 5천만 원으로, 상승세를 보이고 있습니다.

질문 2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?

답변: 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 주거 환경이 매우 우수합니다.

질문 3: 인근 학교는 어떤가요?

답변: 휘경동에는 교육 기관이 다양하게 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경입니다.

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