서울시 영등포구 당산동6가 유탑유블레스2차(도시형) 아파트 2025년 7월 시세
서울시 영등포구 당산동6가 유탑유블레스2차(도시형) 아파트의 2025년 7월 시세와 관련된 모든 정보를 제공합니다.
유탑유블레스2차(도시형) 아파트 개요
서울시 영등포구 당산동6가에 위치한 유탑유블레스2차(도시형) 아파트는 2012년 12월에 준공된 후기형 아파트로, 총 103세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 347% 및 건폐율 48%로 설계되어 있으며, 다양한 우리 지역 주거 수요를 충족시키기 위한 구조로 되어 있습니다. 빈번한 진입과 통행이 이루어지는 주요 도로에 인접해 있어 교통 접근성이 우수합니다.
유탑유블레스2차는 기본적인 생활 편의시설이 함께 갖춰져 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 아파트는 도시형으로 설계되어 최신 디자인과 세련된 인테리어를 제공하며, 실내는 넓고 쾌적한 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 특징들은 검증된 안정성과 함께 계속해서 높아지고 있는 주거 수요를 반영한 것입니다.
아파트 현황 요약:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 103세대 |
| 준공 연도 | 2012년 12월 |
| 용적률 | 347% |
| 건폐율 | 48% |
| 매매 물건 수 | 7건 |
| 전세 물건 수 | 0건 |
| 월세 물건 수 | 3건 |
| 단기 임대 물건 수 | 0건 |
이제, 유탑유블레스2차 아파트의 시세를 한층 더 심층적으로 분석해 보겠습니다.
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2025년 7월 시세 전망
2025년 7월의 서울시 영등포구 당산동6가 유탑유블레스2차(도시형) 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 따라서 결정됩니다. 특히 인근 지역 개발 계획, 교통 인프라의 변화, 그리고 정부의 부동산 정책 등이 주요 요인으로 작용할 것으로 보입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 분석하여 시세의 변동성을 예측할 수 있습니다.
서울시는 최근 몇 년 사이에 지속적으로 아파트 공급 부족 문제가 발생하고 있으며, 이는 부동산 가격 상승의 주된 원인 중 하나입니다. 영등포구를 포함한 서울 전역은 중요한 유통 및 상업 지역으로, 많은 인구가 밀집해 있어 주거 수요가 높은 지역입니다. 따라서 유탑유블레스2차(도시형) 아파트의 시세 또한 안정적인 상승세를 유지할 것입니다.
시세 변동 요소
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 인근 개발 사업 | 대규모 상업시설 및 교통 인프라의 확장으로 인한 시세 상승계기 |
| 대출 제도 변화 | 정부의 금융 정책과 관련하여 대출이 용이해 질 경우, 주택 구매 수요가 증가할 수 있음 |
| 인구 유입 | 서울로의 인구 유입이 지속되면서 주거 수요가 꾸준히 상승할 것으로 예상됨 |
이 주택 단지의 시세는 과거 실거래 사례를 통해 더 구체적으로 분석할 수 있습니다.
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실거래 사례 분석
최근 몇 년간의 실거래 데이터를 바탕으로 유탑유블레스2차(도시형) 아파트의 시세를 탐색해보면 다음과 같은 경향을 발견할 수 있습니다. 특히, 매매 및 임대 거래는 지역 내 기타 아파트 시세에 대한 중요한 지표 역할을 합니다.
다음은 유탑유블레스2차 아파트의 최근 실거래 데이터를 정리한 것입니다.
| 거래일 | 거래유형 | 면적(㎡) | 거래가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 2022-01 | 매매 | 84 | 9,500 |
| 2022-06 | 월세 | 84 | 800 |
| 2023-03 | 매매 | 84 | 10,200 |
| 2023-11 | 월세 | 84 | 850 |
| 2024-05 | 매매 | 84 | 10,500 |
위 표에서 알 수 있듯이, 유탑유블레스2차 아파트는 최근 몇 년 동안 매매가 상승세를 보였으며, 이는 지역의 주택 가치 상승의 핵심적인 사례라 할 수 있습니다. 특히 월세의 경우도 지속적으로 오름세를 보여, 해당 아파트에 대한 수요가 강하다는 점을 보여주고 있습니다.
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결론
서울시 영등포구 당산동6가 유탑유블레스2차(도시형) 아파트의 2025년 7월 시세 전망은 긍정적입니다. 다양한 외부 요인 및 지역 내 개발과 주거 수요의 증가를 고려할 때, 이 아파트의 시세는 높아질 가능성이 큽니다. 따라서 현재 시점에서 유탑유블레스2차 아파트에 대한 관심이 있다면 빠른 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부동산 시장의 특성상, 시세의 변동이 불가피하지만, 지역 특성과 최근 실거래 데이터를 바탕으로 분석된 정보는 유용한 투자 판단 기준이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유탑유블레스2차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 개발, 교통 인프라, 정부 정책 및 주거 수요 등에 의해 결정됩니다.
Q2: 아파트의 임대료는 얼마나 오르나요?
답변2: 최근 1-2년간 월세는 일정 비율로 상승하고 있으며, 지역 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 유탑유블레스2차 아파트의 매매가 과거에 비해 어느 정도 오르나요?
답변3: 최근 몇 년 간 매매가는 지속적으로 오름세를 보여주고 있으며, 시장 내 다른 아파트와 비교할 때도 안정적인 상승을 보이고 있습니다.
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2024 서울시 영등포구 당산동6가 유탑유블레스2차 아파트 시세는?
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2024 서울시 영등포구 당산동6가 유탑유블레스2차 아파트 시세는?