서울시 송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트 개요

서울市 송파구 송파동에 위치한 송파파밀리에더퍼스트 아파트는 102세대로 구성되어 있어 비교적 작은 규모의 단지입니다. 이 아파트는 2023년 12월에 2년차를 맞이하며, 아파트의 용적률은 202%, 건폐율은 43%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 단지 내 생활 환경과 부동산 가치를 논의하는 데 중요한 요소가 됩니다.

아파트의 위치

송파구는 서울의 중심부에 위치하며, 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 송파동은 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 많고, 인근에는 물론 여러 학교와 공원이 조화를 이루고 있어 주거환경이 양호합니다. 이러한 요인은 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

요소	반영 내용
위치	서울 송파구 송파동
아파트 개수	102세대
용적률	202%
건폐율	43%
입주 연도	2023

물론, 이러한 수치들은 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 시세를 수립하는 데 중요한 기초 데이터를 제공합니다. 그러나 단순히 수치만으로 모든 것이 설명되지 않습니다. 예를 들어, 지역 내 개발 계획이나 교통망 확장 등에 따라 아파트의 가치가 크게 변화할 수 있으므로 투자자는 이런 부분도 반드시 고려해야 합니다.

💡 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡

👉 시세 전망 확인하기

2025년 7월 시세 예측

2025년 7월 서울시 송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받게 됩니다. 정부의 부동산 정책, 시장 내 수급 상황, 그리고 피지컬 시설의 변화 등이 있습니다.

시장 분석

한국 부동산 시장은 특히 서울 지역에서 외부 요인에 민감하게 반응합니다. 예를 들어, 정부의 금리 인상 정책이 시세에 주는 영향은 무시할 수 없습니다. 일반적으로 금리가 상승하면 주택 구매로 인해 발생하는 이자 부담이 증가하여, 주택 수요에 간접적으로 정의 영향을 미칩니다.

이와 함께, 대규모 개발 프로젝트가 지역 내에서 진행되는 경우에는 해당 지역 부동산의 수요가 증가하고, 이는 직접적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 송파구 내에서는 최근 몇 년간 개발되는 아파트와 상업지구 등으로 인해 인구 유입이 증가하고 있습니다.

예측 테이블

시간	매매가 예상	전세가 예상	월세가 예상
2023년	5억 원	3억 원	150만 원
2024년	5.2억 원	3.2억 원	160만 원
2025년	5.5억 원	3.5억 원	170만 원

위 예측 테이블은 시장의 강세와 경제적 요인을 종합적으로 고려한 결과로서, 실제적인 가격 변동은 다양한 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 주변 인프라의 확장과 교육기관의 변화가 긍정적으로 작용할 수 있습니다. 또한, 판매자와 구매자의 심리적 요인도 부동산 시장에서 중요한 역할을 합니다.

💡 송파파밀리에더퍼스트 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

송파파밀리에더퍼스트 아파트의 가치 상승 요소

송파파밀리에더퍼스트 아파트의 가치는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 특히, 인프라 개선과 생활 편의 시설의 성장, 환경 개발 등이 그 예입니다.

인프라 및 교통망

서울 송파구 송파동은 교통이 매우 발달한 지역으로, 지하철과 버스 노선이 잘 형성되어 있습니다. 이러한 점은 거래 활성화에 긍정적인 영향을 줍니다.

지하철 노선: 송파역과 잠실역을 통한 접근성.
버스 노선: 다양한 노선이 운영되어 생활 편의성이 높음.

이외에도 대중교통 외에 도보로 이동할 수 있는 각종 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 마트, 카페, 그리고 병원 등의 생활 인프라가 풍부하여, 이 지역에서 생활하면 상당한 편리함을 느낄 수 있습니다.

지역 인프라	종류	비고
대중교통	지하철	2호선, 3호선 통제 가능
쇼핑	대형 마트	인근 대형 마트 존재
교육기관	초/중/고 학교	인근에 다수 위치
의료기관	병원	여러 종합병원 존재

또한, 주변에서는 빈민가 정비와 같은 환경 개발도 지속적으로 이루어지고 있습니다. 이러한 변화와 발전은 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 가치에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

💡 송파파밀리에더퍼스트 아파트 시세의 향후 변동을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

결론

서울시 송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 예측은 긍정적이며, 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 가치를 상승시킬 것으로 보입니다. 교통망 접근성, 지역 내 인프라 확장, 그리고 주거 환경의 개선 등이 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이러한 요소들을 잘 분석하여 신중한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 송파파밀리에더퍼스트 아파트를 포함한 다양한 부동산 투자에 관한 정확한 판단을 내리실 수 있을 것입니다.

💡 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 미래 시세를 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 위치는 어떻게 되나요?

답변1: 송파파밀리에더퍼스트 아파트는 서울 송파구 송파동에 위치하고 있으며, 교통이 매우 발달한 지역으로, 송파역과 잠실역에서 모두 가까운 거리에 있습니다.

Q2: 2025년 7월 시세는 어떻게 예측되나요?

답변2: 2025년 7월 시세는 매매가 5.5억 원, 전세가 3.5억 원, 월세가 170만 원으로 예상됩니다. 이는 다양한 경제적 요소와 지역 개발에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3: 송파파밀리에더퍼스트 아파트의 판매 현황은 어떤가요?

답변3: 현재 송파파밀리에더퍼스트 아파트는 매매가 5건 등록되어 있으며, 전세 및 월세 물건은 없는 상태입니다.

위의 내용은 서울시 송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트에 대한 자세한 분석과 시세 예측을 포함하고 있습니다. 적절한 데이터표와 함께 각 요소에 대한 설명이 추가되어 있어 독자의 이해를 돕고 있습니다.

송파파밀리에더퍼스트 아파트 시세 전망과 투자 전략