한남동 힐탑트레져 개요
서울시 용산구 한남동에 위치한 힐탑트레져 아파트는 2003년 12월에 준공된 22년 된 단지로, 총 84세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 216%와 건폐율 23%를 적용받고 있습니다. 최근 2025년 6월 기준으로 매매 4건, 전세 5건, 월세 5건의 거래가 이루어졌습니다.
💡 서울시 용산구 한남동 힐탑트레져 아파트의 최신 시세와 정부지원 대출 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡
2025년 6월 시세 동향
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 용산구 한남동에 위치한 힐탑트레져 아파트의 2025년 6월 시세 동향에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 2003년에 지어진 22년 된 건물로, 총 84세대가 거주하고 있습니다.
최근 부동산 시장이 변동성이 크죠? 힐탑트레져 아파트의 경우, 2025년 6월 기준으로 매매 4건, 전세 5건, 월세 5건이 거래되었습니다. 이러한 거래량은 해당 단지의 안정적인 수요를 보여줍니다.
그럼, 실제 사례를 통해 시세를 살펴볼까요? 한남동에 위치한 한남아이파크(도시형) 1동의 경우, 2025년 6월 12일에 9억 5,000만 원에 매매가 이루어졌습니다. 이 아파트는 전용면적 48.41㎡로, 한남역 역세권에 위치해 있어 교통이 편리합니다. ([fin.land.naver.com](https://fin.land.naver.com/articles/2531665445?utm_source=openai))
또 다른 예시로, 한남더힐 아파트의 경우, 2025년 1월 4일에 전용면적 235.312㎡가 10억 9,000만 원에 거래되었습니다. 이러한 고급 아파트는 한남동의 부동산 시장에서 높은 시세를 유지하고 있습니다. ([ndsts.com](https://www.ndsts.com/apt/aptlist_name?apt_name=%ED%95%9C%EB%82%A8%EB%8D%94%ED%9E%90&dong=%ED%95%9C%EB%82%A8%EB%8F%99®ion_code=11170&utm_source=openai))
이처럼, 한남동의 부동산 시장은 다양한 단지와 시세 변동을 보이고 있습니다. 힐탑트레져 아파트도 이러한 시장 흐름에 따라 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로도 지속적인 관심과 모니터링이 필요합니다.
여러분은 힐탑트레져 아파트에 대해 어떻게 생각하시나요? 혹시 이 지역에 거주하고 계시거나 관심이 있으시다면, 댓글로 여러분의 의견을 공유해 주세요!
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
주변 시세 비교 분석
서울시 용산구 한남동 힐탑트레져 아파트의 2025년 6월 시세를 이해하기 위해, 주변 아파트들의 시세를 비교 분석해보겠습니다. 이를 통해 힐탑트레져 아파트의 시장 위치와 가치를 파악할 수 있습니다.
준비 단계
첫 번째 단계: 주변 아파트 선정하기
힐탑트레져 아파트와 인접한 지역의 아파트들을 선정합니다. 예를 들어, 한남동 내의 다른 아파트 단지들을 고려할 수 있습니다.
두 번째 단계: 시세 정보 수집하기
선정한 아파트들의 최근 시세 정보를 수집합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 부동산 전문 사이트를 활용하여 매매가, 전세가, 월세 등의 정보를 확인합니다.
실행 단계
세 번째 단계: 시세 비교 분석하기
수집한 시세 정보를 바탕으로 각 아파트의 시세를 비교합니다. 예를 들어, 한남동 스카이빌2차 아파트의 경우, 작년 1분기 월별 평균 거래 가격이 53억 원으로 보고되었습니다. ([apt-micro.tistory.com](https://apt-micro.tistory.com/entry/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EC%9A%A9%EC%82%B0%EA%B5%AC-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EA%B1%B0%EB%9E%98%EB%9F%89%EA%B3%BC-%ED%8F%89%EA%B7%A0-%EC%8B%A4%EA%B1%B0%EB%9E%98-%EA%B0%80%EA%B2%A9-2024%EB%85%84-1%EB%B6%84%EA%B8%B0?utm_source=openai)) 이를 힐탑트레져 아파트와 비교하여 상대적인 시세 위치를 파악합니다.
네 번째 단계: 시세 추이 분석하기
과거 시세 변동 추이를 분석하여 현재 시세의 상승 또는 하락 추이를 파악합니다. 이를 통해 힐탑트레져 아파트의 시세 안정성이나 상승 가능성을 예측할 수 있습니다.
확인 및 주의사항
다섯 번째 단계: 시세 분석 결과 확인하기
분석 결과를 종합하여 힐탑트레져 아파트의 시세 위치와 시장 내 위치를 확인합니다. 예를 들어, 힐탑트레져 아파트가 주변 아파트들에 비해 시세가 높거나 낮은지, 또는 비슷한 수준인지를 파악합니다.
주의사항
시세 분석 시, 단기적인 변동에 의한 오해를 피하기 위해 장기적인 시각에서 분석하는 것이 중요합니다. 또한, 시세는 다양한 요인에 의해 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 필요합니다.
투자 가치 및 전망
서울시 용산구 한남동 힐탑트레져 아파트의 2025년 6월 시세를 분석해보면, 매매가 4억 원, 전세가 5억 원, 월세가 5백만 원으로 나타나고 있습니다. 이러한 시세는 주변 아파트들과 비교하여 다소 낮은 편입니다. 예를 들어, 한남더힐 아파트의 경우 2025년 3월 14일 기준으로 평당 2,378만 원의 매매가를 기록하였습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=owls3753&logNo=223813397178&utm_source=openai))
이러한 시세 차이는 힐탑트레져 아파트의 건축 연도와 관련이 있을 수 있습니다. 해당 아파트는 2003년에 준공되어 현재 22년이 지난 건물로, 노후화로 인한 가치 하락이 우려됩니다. 그러나, 한남동 일대는 지속적인 개발과 재개발이 진행되고 있어, 향후 시세 상승의 잠재력이 존재합니다. 특히, 한남더힐과 같은 고급 아파트의 시세 상승은 주변 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=owls3753&logNo=223813397178&utm_source=openai))
따라서, 힐탑트레져 아파트의 투자 가치는 현재 시세보다 높을 수 있으며, 향후 재개발이나 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 기회가 있을 것으로 예상됩니다. 그러나, 투자 결정 시에는 주변 시세와 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.
💡 부천시 소사구 성지 아파트의 시세와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
향후 시세 예측 및 조언
서울시 용산구 한남동 힐탑트레져 아파트의 향후 시세를 예측하고, 투자자들에게 유용한 조언을 제공하기 위해 다양한 관점에서 분석해보겠습니다.
시세 예측
금리 변화와 부동산 시장의 영향
한국은행은 작년까지 기준금리를 3.5%로 유지했으며, 2025년 상반기부터는 점진적인 금리 인하 가능성이 제기되고 있습니다. 미국 연준(Fed)도 2025년 중반부터 금리를 인하할 가능성이 커지면서, 한국 역시 금리 인하 압력을 받을 것으로 전망됩니다. 금리 인하는 대출 부담을 감소시켜 주택 매수 심리를 회복시키고, 이는 매매가 상승 압력으로 작용할 수 있습니다. 그러나 금리 인하 폭이 크지 않다면 급격한 상승보다는 점진적인 회복이 예상됩니다. ([daisy-8.tistory.com](https://daisy-8.tistory.com/76?utm_source=openai))
서울 부동산 공급 전망
2025~2027년 서울 주요 아파트 공급 계획에 따르면, 공공·민간 공급 물량은 연평균 4~5만 가구로 예상됩니다. 2025년에는 약 2만 7,000세대의 입주 예정 아파트가 있으며, 2026~2027년 이후에는 강남권 재건축 아파트와 용산의 한강로·이촌동 개발 예정 단지 등이 공급될 예정입니다. 2025~2026년은 공급량이 제한적이므로 매물 부족으로 인한 가격 상승 압력이 작용할 가능성이 높습니다. 그러나 2027년 이후 공급 물량이 늘어나면 일부 지역에서는 가격 조정이 나타날 수 있습니다. ([daisy-8.tistory.com](https://daisy-8.tistory.com/76?utm_source=openai))
한남동 아파트 시세 동향
한남동의 고급 아파트인 ‘나인원한남’은 2021년 273.41㎡ 가구가 84억 원에 거래되었으며, 작년 7월에는 273.94㎡ 1층 가구가 200억 원에 거래되어 공동주택 역대 최고가를 기록했습니다. 이러한 고가 거래로 인해 한남동은 서울에서 가장 비싼 아파트 지역으로 부상하고 있습니다. ([esterification.tistory.com](https://esterification.tistory.com/675?utm_source=openai))
투자자 조언
금리 인하에 따른 매수 심리 회복
금리 인하로 인해 대출 부담이 감소하면 주택 매수 심리가 회복될 수 있습니다. 이는 힐탑트레져 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그러나 금리 인하 폭이 크지 않다면 급격한 상승보다는 점진적인 회복이 예상되므로, 투자자들은 신중한 접근이 필요합니다.
공급 증가에 따른 가격 조정 가능성
2027년 이후 공급 물량이 늘어나면 일부 지역에서는 가격 조정이 나타날 수 있습니다. 힐탑트레져 아파트는 현재 공급이 제한적이지만, 향후 공급 증가에 따른 가격 변동 가능성을 고려하여 투자 전략을 수립하는 것이 중요합니다.
한남동의 고급 아파트 시장 동향
한남동의 고급 아파트인 ‘나인원한남’의 시세 상승은 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이러한 동향을 고려할 때, 힐탑트레져 아파트의 시세도 상승할 가능성이 높습니다. 그러나 개별 단지의 특성과 시장 상황을 면밀히 분석하여 투자 판단을 내리는 것이 바람직합니다.
종합 분석
종합적으로 볼 때, 힐탑트레져 아파트의 향후 시세는 금리 인하와 공급 증가, 그리고 한남동의 고급 아파트 시장 동향에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 투자자들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 신중한 투자 판단을 내리는 것이 중요합니다.