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작년 대비 시세 변화 분석
서울시 강동구 천호동에 위치한 동구햇살 아파트는 2002년 6월에 준공된 23년 된 단지로, 총 63세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 294%와 건폐율 35%를 보유하고 있습니다. 작년과 2025년 6월의 시세 변화를 비교하여 동구햇살 아파트의 시장 동향을 분석해보겠습니다.
주요 특징
- 위치: 서울시 강동구 천호동
- 준공 연도: 2002년 6월 (23년차)
- 세대수: 63세대
- 용적률: 294%
- 건폐율: 35%
시세 비교 분석
아래 표는 작년과 2025년 6월의 동구햇살 아파트 시세를 비교한 것입니다:
| 구분 | 작년 시세 | 2025년 6월 시세 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 정보 없음 | 4건 | 정보 없음 |
| 전세 | 0건 | 0건 | 0% |
| 월세 | 0건 | 0건 | 0% |
| 단기임대 | 0건 | 0건 | 0% |
작년과 2025년 6월 사이에 동구햇살 아파트의 매매 거래가 4건 발생하였으며, 전세, 월세, 단기임대 거래는 모두 0건으로 유지되었습니다.
시장 동향 분석
작년과 2025년 6월 사이의 시세 변동을 살펴보면, 매매 거래가 발생한 반면 전세와 월세 거래는 변동이 없었습니다. 이는 해당 지역의 전반적인 부동산 시장 상황과 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 강동구의 다른 아파트 단지들에서는 매매 거래량이 증가하는 추이를 보였습니다. ([apt-micro.tistory.com](https://apt-micro.tistory.com/entry/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%ED%8F%89%ED%98%95%EB%B3%84-%EB%A7%A4%EB%A7%A4-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EA%B1%B0%EB%9E%98%EB%9F%89-%ED%8F%89%EA%B7%A0%EA%B0%80%EA%B2%A9?utm_source=openai))
또한, 강동구 내 다른 아파트 단지들의 시세 변동을 살펴보면, 신규 아파트 단지들의 입주로 인해 전세 물량이 증가하였으나, 신축 아파트에 대한 수요로 인해 전세 시세는 안정적인 모습을 보였습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=korea114&logNo=223774676137&utm_source=openai))
이러한 시장 동향을 고려할 때, 동구햇살 아파트의 매매 거래 증가와 전세 및 월세 거래의 정체는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름과 일치하는 것으로 판단됩니다.
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천호동 아파트 시세 비교
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울시 강동구 천호동에 위치한 동구햇살 아파트의 2025년 6월 시세를 살펴보려고 합니다. 이 아파트는 2002년에 지어진 63세대 규모의 단지로, 현재 23년의 역사를 자랑합니다.
동구햇살 아파트의 기본 정보
- 세대 수: 63세대
- 준공 연도: 2002년 6월 (현재 23년차)
- 용적률: 294%
- 건폐율: 35%
2025년 6월 시세 동향
현재 동구햇살 아파트는 매매 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 전세와 월세 매물은 현재 없는 상태입니다. 이러한 시세 동향은 주변 시세와 비교해볼 때 안정적인 편입니다.
주변 아파트 시세 비교
천호동에는 다양한 아파트 단지가 위치해 있습니다. 예를 들어, 래미안강동팰리스는 2017년에 입주한 대단지로, 최근 시세 상승을 보이고 있습니다. 또한, 유원 아파트는 1997년에 지어진 단지로, 2025년 5월 기준으로 매매 시세가 7억에서 9억 사이로 형성되어 있습니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/estate/news/2017/738006?utm_source=openai), [home.channel-lazymoney.com](https://home.channel-lazymoney.com/2025/05/25/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC-%EC%B2%9C%ED%98%B8%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EC%9B%90-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-2024%EB%85%84-%EC%8B%9C%EC%84%B8-%EC%A0%84%EB%A7%9D%EA%B3%BC/?utm_source=openai))
동구햇살 아파트의 장점
동구햇살 아파트는 23년의 역사를 지니고 있지만, 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 특히, 천호동은 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주하기에 매우 좋은 지역입니다.
마무리하며
동구햇살 아파트는 23년의 역사를 지닌 단지로, 현재 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 주변 아파트들과 비교해볼 때, 합리적인 가격대로 매매가 이루어지고 있으며, 전세와 월세 매물은 현재 없는 상태입니다. 이러한 점을 고려할 때, 동구햇살 아파트는 안정적인 주거 환경을 원하는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다.
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동구햇살 아파트 투자 전망
서울시 강동구 천호동에 위치한 동구햇살 아파트는 2002년 준공된 23년 차의 중형 아파트로, 총 63세대로 구성되어 있습니다. 본 가이드에서는 동구햇살 아파트의 투자 가치를 평가하기 위한 단계별 지침을 제공합니다.
1단계: 아파트 기본 정보 파악하기
동구햇살 아파트의 기본 정보 확인
- 위치: 서울시 강동구 천호동
- 준공 연도: 2002년 6월 (23년 차)
- 세대 수: 63세대
- 용적률: 294%
- 건폐율: 35%
이러한 기본 정보는 아파트의 규모와 구조를 이해하는 데 도움이 됩니다.
2단계: 시세 동향 분석하기
현재 시세 및 실거래가 조사
동구햇살 아파트의 매매 시세는 현재 4건의 거래가 이루어졌습니다. 전세, 월세, 단기 임대 매물은 현재 존재하지 않습니다. 이러한 정보는 부동산 중개업소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다.
3단계: 주변 시세와 비교하기
인근 아파트 시세 조사
동구햇살 아파트와 유사한 연식과 규모를 가진 인근 아파트들의 시세를 조사하여 비교합니다. 예를 들어, 천호동에 위치한 ‘유원 아파트’는 1997