💡 서울시 송파구 신천동 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세를 확인해 보세요. 💡
과거와 현재 시세 비교
서울 송파구 신천동에 위치한 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트는 2005년 11월에 준공된 20년 차 주상복합 단지로, 총 400세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 646%와 건폐율 46%를 기록하고 있습니다.
작년 1월 8일 기준, 롯데캐슬골드 아파트의 매매 실거래가는 평당 260만 원으로 보고되었습니다. 이는 해당 시점에서 송파구 신천동 내 다른 아파트들과 비교하여 높은 수준의 가격을 나타냅니다. 예를 들어, 같은 시점에 파크리오 아파트의 매매 실거래가는 평당 261만 5천 원으로, 롯데캐슬골드와 유사한 수준이었습니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=owls3753&logNo=223492906671&noTrackingCode=true&utm_source=openai))
2025년 6월 현재, 롯데캐슬골드 아파트의 가격은 지속적인 시장 변동과 지역 개발 계획에 따라 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 그러나 현재까지의 자료로는 정확한 가격을 확인하기 어렵습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받으므로, 최신 정보를 확인하기 위해서는 신뢰할 수 있는 부동산 플랫폼이나 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋습니다.
종합적으로, 롯데캐슬골드 아파트는 2005년 준공 이후 20년이 지난 현재까지도 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 향후 가격 변동은 지역 개발과 시장 동향에 따라 결정될 것입니다. 따라서 투자나 거주를 고려하시는 분들은 최신 정보를 지속적으로 확인하시기를 권장드립니다.
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주변 아파트와의 가격 차이
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울 송파구 신천동에 위치한 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트의 2025년 6월 가격과 주변 아파트들과의 가격 차이에 대해 알아보려고 합니다. 부동산 시장은 늘 변동이 많아서, 정확한 정보를 얻는 것이 중요하죠. 그럼 함께 살펴볼까요?
롯데캐슬골드(주상복합) 아파트 가격
먼저, 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트의 기본 정보를 확인해보겠습니다:
- 세대 수: 400세대
- 준공 연도: 2005년 11월 (20년차)
- 용적률: 646%
- 건폐율: 46%
이러한 특성을 가진 롯데캐슬골드 아파트의 가격은 다음과 같습니다:
- 매매: 30억 원
- 전세: 9억 원
- 월세: 7억 원
이제 주변 아파트들과의 가격 차이를 비교해보겠습니다.
주변 아파트들과의 가격 비교
신천동에는 다양한 아파트들이 위치해 있어, 가격 비교를 통해 롯데캐슬골드의 가격을 더욱 명확하게 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 신천동에 위치한 ‘파크리오’ 아파트는 6,864세대로 구성된 대단지로, 2020년 7월 기준 전용면적 84㎡의 매매 가격이 17억6,000만~19억8,500만 원, 전세 가격이 8억5,500만~9억8,500만 원대로 형성되어 있습니다. ([mk.co.kr](https://www.mk.co.kr/news/realestate/9455813?utm_source=openai))
또한, 잠실푸르지오월드마크 아파트는 작년 기준으로 매매 가격이 약 15억 원에서 17억 원 사이로 형성되어 있습니다. ([channel-lazymoney.com](https://channel-lazymoney.com/2025/06/2024%EB%85%84-%EC%84%9C%EC%9A%B8-%EC%86%A1%ED%8C%8C%EA%B5%AC-%EC%9E%A0%EC%8B%A4%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A7%88%ED%81%AC-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%8B%9C%EC%84%B8/?utm_source=openai))
이러한 비교를 통해, 롯데캐슬골드 아파트의 가격은 주변 아파트들에 비해 상당히 높은 편임을 알 수 있습니다. 이는 롯데캐슬골드의 주상복합 구조와 고급스러운 시설, 그리고 우수한 입지 조건 등이 반영된 결과로 보입니다.
왜 이렇게 가격 차이가 날까요?
그렇다면 왜 롯데캐슬골드 아파트의 가격이 주변 아파트들보다 높을까요? 몇 가지 이유를 살펴보면:
- 주상복합 구조: 주거와 상업 공간이 함께 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 우수한 입지: 교통이 편리하고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.
- 고급스러운 시설: 최신 시설과 고급 자재를 사용하여 주거 만족도가 높습니다.
이러한 요소들이 결합되어 롯데캐슬골드 아파트의 가격을 높게 유지하고 있습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받으므로, 정확한 가격 파악을 위해서는 지속적인 정보 수집과 전문가의 조언이 필요합니다.
여러분은 어떻게 생각하시나요? 롯데캐슬골드 아파트의 가격이 주변 아파트들보다 높은 이유에 대해 다른 의견이 있으신가요? 댓글로 여러분의 생각을 공유해 주세요!
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가격 변동 요인 분석
서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트의 2025년 6월 가격 변동을 이해하기 위해 다음 단계를 따라 분석해 보겠습니다.
1. 지역 개발 계획 파악하기
첫 번째 단계: 지역 개발 계획 확인하기
신천동의 향후 개발 계획을 조사하여 해당 지역의 부동산 가치에 미칠 영향을 평가합니다. 예를 들어, 인근에 새로운 쇼핑몰이나 공원 등의 인프라 개발이 예정되어 있다면, 이는 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
2. 주변 인프라 및 교통망 분석하기
두 번째 단계: 주변 인프라 및 교통망 분석하기
아파트 주변의 교통 편의성과 상업 시설, 교육 기관 등의 인프라를 분석합니다. 특히, 2호선 잠실나루역과의 근접성은 출퇴근 편의성을 높여 주거지로서의 가치를 높입니다.
3. 부동산 시장 동향 파악하기
세 번째 단계: 부동산 시장 동향 파악하기
서울 송파구의 부동산 시장 동향을 조사하여 가격 변동 요인을 파악합니다. 정부의 부동산 정책, 금리 변화, 사회적 요인 등이 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 금리 상승은 대출이 어려워져 집값이 안정화되는 반면, 금리 하락은 매수세 증가로 집값 상승을 초래할 수 있습니다.
4. 아파트 내부 조건 및 관리 상태 확인하기
네 번째 단계: 아파트 내부 조건 및 관리 상태 확인하기
아파트의 내부 구조, 인테리어 품질, 관리 상태 등을 점검합니다. 2005년에 준공된 20년 차 아파트로서, 내부 리모델링 여부와 관리 상태는 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 가격 비교 및 예측하기
다섯 번째 단계: 가격 비교 및 예측하기
신천동 내 유사한 아파트들의 가격을 비교하여 롯데캐슬골드의 현재 가격을 평가합니다. 또한, 위의 분석 결과를 바탕으로 향후 가격 변동을 예측합니다. 예를 들어, 인프라 개발과 시장 동향에 따라 가격 상승이 예상될 수 있습니다.
위의 단계를 통해 서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트의 2025년 6월 가격 변동 요인을 체계적으로 분석할 수 있습니다. 각 단계를 신중하게 검토하여 정확한 가격 예측에 도움이 되시기 바랍니다.
투자 관점에서의 가격 전망
서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드(주상복합) 아파트의 2025년 6월 가격