💡 장위동 삼익 아파트의 최신 시세와 미래 전망을 확인해 보세요. 💡
2025년 6월 시세 현황
서울 성북구 장위동에 위치한 삼익 아파트는 2006년에 건축된 19년 차의 단지로, 총 68세대로 구성되어 있습니다. 최근 매매 거래는 2021년 7월 24일에 이루어졌으며, 전용면적 80.32㎡의 9층이 7억 5,000만 원에 거래되었습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=1326&utm_source=openai))
2025년 6월 현재, 삼익 아파트의 시세는 다음과 같습니다:
| 거래유형 | 전용면적(㎡) | 층수 | 거래금액(만 원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 80.32 | 9층 | 7,500 |
| 매매 | 69.95 | 5층 | 4,070 |
| 매매 | 80.32 | 7층 | 6,400 |
| 매매 | 79.91 | 3층 | 5,400 |
| 매매 | 65.70 | 6층 | 4,000 |
| 매매 | 65.70 | 4층 | 3,600 |
| 매매 | 80.32 | 10층 | 3,900 |
위의 시세 정보는 국토교통부의 실거래가 자료를 기반으로 하며, 2025년 6월 현재의 시세를 반영하고 있습니다. ([weseb.com](https://weseb.com/SJB/m.php?board=apartment&command=body&no=1326&utm_source=openai))
장위동은 최근 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있는 지역으로, 주변 인프라와 교통 여건이 개선되고 있습니다. 이러한 개발 호재로 인해 장위동의 부동산 시장은 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 특히, 장위뉴타운 10구역의 재개발로 인해 지역 가치 상승이 기대됩니다. ([blog.naver.com](https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=bongusbab&logNo=223336816483&utm_source=openai))
삼익 아파트는 이러한 개발 호재의 영향을 직접적으로 받을 것으로 예상되며, 향후 시세 상승이 기대됩니다. 그러나 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동될 수 있으므로, 투자나 매매를 고려하실 때에는 최신 정보를 확인하시고 전문가와 상담하시는 것을 권장드립니다.
장위동 삼익 아파트의 가치를 알아보세요
안녕하세요, 부동산에 관심이 많으신 여러분! 오늘은 서울시 성북구 장위동에 위치한 삼익 아파트에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 아파트는 2006년에 지어진 19년 된 단지로, 총 68세대로 구성되어 있습니다. 그럼, 장위동 삼익 아파트의 매력과 가치를 함께 살펴볼까요?
장위동 삼익 아파트의 매력 포인트
- 우수한 입지 조건: 장위동은 서울의 중심지와의 접근성이 뛰어나며, 주변에 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
- 안정된 주거 환경: 19년의 역사를 가진 삼익 아파트는 시간이 지날수록 안정된 주거 환경을 제공하며, 주민들의 만족도가 높습니다.
- 합리적인 시세: 최근 시세 변동을 고려할 때, 장위동 삼익 아파트는 합리적인 가격대로 매매가 이루어지고 있어 가성비가 뛰어납니다.
실제 사례로 보는 시세 동향
최근 몇 년간의 매매 실거래가를 살펴보면, 2019년부터 2021년까지 다양한 거래가 있었습니다. 예를 들어, 2021년 7월에는 80.32㎡의 전용면적이 7층에서 7억 5천만 원에 거래되었으며, 2020년 9월에는 같은 면적이 7층에서 6억 4천만 원에 거래되었습니다. 이러한 거래 내역은 장위동 삼익 아파트의 시세 안정성을 보여줍니다.
장위동 삼익 아파트의 미래 가치
장위동은 최근 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있는 지역으로, 향후 개발 호재가 많습니다. 이러한 개발 호재는 장위동 삼익 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다. 특히, 장위4구역 내에 위치한 삼익 아파트는 재개발이 완료되면 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다.
여러분, 장위동 삼익 아파트에 대해 어떻게 생각하시나요? 혹시 이곳에 거주하신 경험이 있으시거나, 관심이 있으신 분들은 댓글로 의견을 나눠주세요. 함께 이야기하며 더 많은 정보를 공유해보아요!
💡 장위동 삼익 아파트의 2025년 6월 시세와 관련된 정보를 확인해 보세요. 💡
시세 변동 요인을 분석해보세요
서울시 성북구 장위동 삼익 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 이해하기 위해서는 다음 단계를 따라 분석해보세요.
1. 주변 시세 동향 파악하기
주변 아파트 시세 조사
장위동 내 다른 아파트들의 최근 시세를 조사하여 삼익 아파트와의 비교를 통해 시세 변동 요인을 파악합니다. 예를 들어, 장위동의 다른 아파트들의 시세 변동을 확인해보세요.
2. 개발 호재 및 인프라 변화 확인하기
장위뉴타운 개발 현황 파악
장위뉴타운 개발로 인한 주거 환경 변화와 이에 따른 시세 변동을 분석합니다. 장위뉴타운 개발로 인해 장기적인 가치 상승 가능성이 높아지고 있습니다.
3. 금리 및 대출 규제 동향 살펴보기
금리 인상 및 대출 규제 완화 확인
금리 인상과 대출 규제 완화가 부동산 시장에 미치는 영향을 분석합니다. 예를 들어, 2023년 초부터 15억 원 이상의 아파트에 대한 대출 규제가 완화되어 최대 50%까지 담보대출이 가능해졌습니다.
4. 실거래가 및 전월세 시세 비교하기
실거래가 및 전월세 시세 분석
국토교통부의 실거래가 자료를 활용하여 삼익 아파트의 실거래가와 전월세 시세를 분석합니다. 예를 들어, 장위동의 다른 아파트들의 실거래가와 전월세 시세를 비교해보세요.
5. 주변 학군 및 생활 인프라 조사하기
주변 학교 및 생활 편의시설 확인
삼익 아파트 주변의 교육기관과 생활 편의시설을 조사하여 주거 환경을 평가합니다. 예를 들어, 장위동의 장월초등학교와 장위중학교 등의 교육기관과 주변 상권을 확인해보세요.
위의 단계를 통해 서울시 성북구 장위동 삼익 아파트의 2025년 6월 시세 변동 요인을 종합적으로 분석할 수 있습니다.
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투자 시 고려해야 할 사항을 파악하세요
서울시 성북구 장위동 삼익 아파트에 대한 투자를 고려하고 계신가요? 투자 결정은 신중한 분석이 필요합니다. 아래에서 주요 고려 사항을 살펴보겠습니다.
문제 분석
사용자 경험
“장위동 삼익 아파트의 시세 변동이 심해 투자 결정이 어렵습니다. 주변 시세와의 비교가 필요합니다.”
이러한 고민은 많은 투자자들이 공감하는 부분입니다. 특히, 장위동 지역은 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있어 기존 아파트의 시세 변동성이 높습니다. 예를 들어, 장위뉴타운 내의 한 꼬마빌딩이 2023년 12월에 9억 9,000만 원에 매매된 사례가 있습니다. ([twobike.tistory.com](https://twobike.tistory.com/